理發(fā)店租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店鋪及面積1.2該店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營理發(fā)業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，不得對(duì)店鋪進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該店鋪及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪及經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。7.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。9.2違約金的計(jì)算方式為：每月租金的__________倍。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.店鋪?zhàn)赓U合同5.租金支付憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪或店鋪不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或?qū)Φ赇佭M(jìn)行未經(jīng)允許的裝修或改動(dòng)，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用租賃物業(yè)支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施維修問題：聯(lián)系物業(yè)管理部門進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，如有疑問，可與甲方聯(lián)系確認(rèn)。3.經(jīng)營范圍變更問題：如需變更經(jīng)營范圍，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋全