2024開(kāi)發(fā)商墊首付借款協(xié)議合同編號(hào)：__________開(kāi)發(fā)商墊首付借款協(xié)議甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意向甲方提供墊首付借款，甲方同意按本協(xié)議約定還款；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_________元。1.2甲方實(shí)際收到借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_________元，乙方已將上述借款金額墊付至甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首付賬戶。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款進(jìn)度，按時(shí)還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月等額還款的方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.2甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月還款金額支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第四條利息4.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)___%。4.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為_(kāi)___%。4.3甲方提前還款的，甲方應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條擔(dān)保5.1甲方以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款本息及違約金、滯納金等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方同意在借款期限內(nèi)，按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按本協(xié)議約定加收滯納金，并有權(quán)依法采取措施追討借款本息及違約金。6.2甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.雙方簽署的還款計(jì)劃表

5.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)證明材料

6.借款合同的授權(quán)委托書(shū)

7.還款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間還款，包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款。

2.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未提供擔(dān)?；蛱峁┑膿?dān)保不合規(guī)。

3.乙方未按約定提供借款，或未按時(shí)足額提供借款。

4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并申請(qǐng)墊首付借款的自然人or法人。

2.乙方：指提供墊首付借款的開(kāi)發(fā)商or金融機(jī)構(gòu)。

3.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。

4.借款期限：指甲方應(yīng)按約定還款的期限。

5.還款方式：指甲方按約定的方式償還借款本金及利息。

6.利息：指甲方按約定支付給乙方的借款費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)還款：

乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因。

乙方可依法加收滯納金，或采取其他法律手段追討欠款。

2.甲方提供的擔(dān)保不合規(guī)：

乙方有權(quán)拒絕接受不合規(guī)的擔(dān)保。

乙方可要求甲方提供合格的擔(dān)保，或依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.乙方未按約定提供借款：

甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因。

甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，首付款不足以支付時(shí)。

2.甲方需