湖畔住宅租賃協(xié)議合同編號：__________湖畔住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的湖畔住宅位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的湖畔住宅僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常居住的，甲方應減免相應租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內不得轉租、轉讓或轉借出租房屋，不得改變房屋結構。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：湖畔住宅照片及附屬設施清單一、附件列表：1.湖畔住宅照片2.湖畔住宅附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有湖畔住宅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃湖畔住宅并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租湖畔住宅給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的湖畔住宅使用費。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行。解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有湖畔住宅，需要將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃湖