2024出租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條商鋪基本情況1.1商鋪的地址為：__________，商鋪的建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并有權(quán)調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金支付時(shí)間為每月的__________日前。3.2乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)商鋪的安全和公共秩序，確保乙方正常經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備清單

4.乙方經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)說明

5.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證

7.商鋪維修和保養(yǎng)記錄四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施和設(shè)備維修保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施和設(shè)備的正常使用。如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。

2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況可提前與甲方協(xié)商。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

3.商鋪用途變更問題：乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有需要應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。

4.違法活動(dòng)問題：乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動(dòng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

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