2024房地產(chǎn)策劃合同書合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)的能力。為確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行合作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策劃、推廣宣傳等服務(wù)。1.2乙方向甲方提供的房地產(chǎn)策劃服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方的發(fā)展需求。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，為甲方提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策劃、推廣宣傳等全方位的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，為甲方制定切實(shí)可行的策劃方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。2.3乙方應(yīng)確保策劃服務(wù)的質(zhì)量和效果，助力甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功開發(fā)和銷售。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/天。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方策劃方案樣本5.項(xiàng)目定位報(bào)告6.產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案7.營銷策劃方案8.推廣宣傳方案9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)4.甲方未按約定提供必要的合作條件5.甲方未按約定保密乙方商業(yè)秘密6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密7.甲方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行8.乙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃：指為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策劃、推廣宣傳等服務(wù)的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.合同終止：指合同雙方按照約定或者法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商延期完成；如乙方仍未能按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供必要的合作條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供必要的合作條件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討損失。5.甲方未按約定保密乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。7.甲方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金、賠償損失。8.乙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金、賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬對(duì)某地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)的能力3.甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行合