2024承包土地合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________（土地面積）平方米的土地使用權(quán)，愿意將其承包給乙方使用，乙方愿意接受甲方的承包條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包土地合同，以便共同遵守。第一條土地用途1.1乙方向甲方承包土地主要用于__________（具體用途）。1.2乙方必須按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意乙方繼續(xù)承包。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)的方式為：__________（支付方式，如一年一次性支付、按年支付等）。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包費(fèi)支付給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)土地的使用權(quán)，如遇第三方侵犯乙方的使用權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包費(fèi)。5.3乙方在承包期間應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書

3.承包費(fèi)支付憑證

4.土地交付確認(rèn)書

5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告

6.第三方權(quán)利確認(rèn)文件

7.合同解除協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，或交付的土地不符合約定用途。

2.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致第三方侵犯乙方使用權(quán)。

3.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。

4.乙方未按約定期限支付承包費(fèi)。

5.乙方在承包期間進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.承包土地合同：指甲方將其土地使用權(quán)承包給乙方，乙方支付承包費(fèi)并按照約定用途使用土地的合同。

2.承包費(fèi)：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。

3.土地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的對(duì)土地的使用權(quán)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：對(duì)土地使用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地交付時(shí)間延期：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)承包期限，或甲方按約定支付違約金。

2.土地用途變更爭(zhēng)議：可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確土地用途，如有必要可尋求法律途徑解決。

3.承包費(fèi)支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商分期支付或調(diào)整支付方式。

4.土地使用權(quán)糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的土地使用權(quán)證明文件，如有必要可尋求法律途徑解決。

5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確保土地使用過程中的環(huán)保問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物。

2.商業(yè)用地：乙方承包土地用于建設(shè)商場(chǎng)、辦公