2024抵押貸款合同公證合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，并鑒于乙方同意向甲方提供上述借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及時足額歸還借款。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及時足額歸還借款。第三條借款利率3.1借款利率為____%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及時足額歸還借款。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按期足額向乙方支付借款本金及利息。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式及時足額歸還借款。第五條抵押物5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲方未按照本合同約定的還款方式及時足額歸還借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款方式及時足額歸還借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。7.2如因甲方原因?qū)е碌盅何锏盅旱怯浭掷m(xù)未能辦理完畢的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的一倍。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證明文件2.乙方（貸款人）有效身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報告5.抵押物抵押登記申請表6.借款申請審批表7.借款合同專用章8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期足額歸還借款本金及利息，或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或有爭議的，乙方有權(quán)拒絕提供借款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.甲方未按照約定辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的一倍。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的甲方。2.貸款人：指向借款人提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以取得對抗第三人的效力的行為。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期歸還借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。2.抵押物權(quán)屬不清或存在爭議：乙方有權(quán)拒絕提供借款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.抵押物抵押登記手續(xù)未能辦理完畢：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的一倍。4.合同爭議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商