2024辦公室買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同主題：辦公室買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________買(mǎi)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的及價(jià)格1.1賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售位于______的辦公室一間，面積為_(kāi)_____平方米。1.2買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的。第二條付款方式2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。2.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自收到標(biāo)的之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證對(duì)該標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，且該標(biāo)的不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并按照約定接收標(biāo)的。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等支出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2買(mǎi)方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。賣(mài)方（蓋章）：________________買(mǎi)方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（本頁(yè)無(wú)，僅為合同模板）一、附件列表：

1.辦公室所有權(quán)證明文件

2.辦公室現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.買(mǎi)賣(mài)雙方公司章程或授權(quán)書(shū)

4.定金支付憑證

5.標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件

7.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的，買(mǎi)方有權(quán)要求逾期交付違約金。

2.賣(mài)方未保證標(biāo)的享有完整所有權(quán)，導(dǎo)致買(mǎi)方受到損失，賣(mài)方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求逾期支付違約金。

4.買(mǎi)方未按約定接收標(biāo)的，造成合同無(wú)法履行，買(mǎi)方需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.賣(mài)方：指本合同中承諾出售標(biāo)的的一方。

2.買(mǎi)方：指本合同中承諾購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的的一方。

3.標(biāo)的：指本合同中約定出售的辦公室。

4.定金：指買(mǎi)方按照合同約定向賣(mài)方支付的保證金。

5.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.標(biāo)的交付時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同描述不符，買(mǎi)方應(yīng)要求賣(mài)方履行合同或進(jìn)行賠償。

2.買(mǎi)方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，尋求協(xié)助解決。

3.買(mǎi)方逾期支付價(jià)款，賣(mài)方可要求買(mǎi)方支付違約金，并提醒買(mǎi)方及時(shí)履行合同義務(wù)。

4.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣(mài)方為辦公室所有權(quán)人，希望將辦公