租賃合同解除維權技巧分享合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯系電話：一、租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，租賃物范圍包括：__________。1.2租賃物的數量、型號、規(guī)格、質量等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。四、租賃物的使用、維護和保管4.1乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進行操作，不得隨意拆改、破壞租賃物，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方應妥善保管租賃物，防止丟失、被盜、損壞等，如發(fā)生上述情況，乙方應承擔相應的責任。4.3租賃期間，乙方如對租賃物進行改造、升級等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。五、合同的解除和終止（1）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方應按照甲方要求遷出租賃物，支付遷出費用；（3）雙方互不承擔違約責任。（1）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方應按照甲方要求遷出租賃物，支付遷出費用；（3）雙方互不承擔違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或者解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物操作規(guī)程4.租金支付證明5.租賃物損壞賠償標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用、保管租賃物，造成損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。4.乙方提前解除或終止合同，應按照約定處理相關事項。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：如遇租賃物損壞，乙應及時通知甲方，并按照約定承擔賠償責任。2.租金支付糾紛：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.提前解除或終止合同：如乙方提前解除或終止合同，雙方應按照約定處理相關事項。五、所有應用場景：1.企業(yè)間租賃設備