委托購房協(xié)議書合同編號：__________委托購房協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條購房事項1.1甲方同意購買房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)價格：__________1.2甲方應向乙方提供購房所需的全部合法有效證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。1.3甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付購房款項。第二條受托事項2.1乙方作為甲方購房的受托人，應全面履行甲方委托的購房事宜，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、辦理過戶等。2.2乙方應認真履行職責，確保甲方的權益不受損害，并按甲方的要求處理購房事宜。2.3乙方應保密甲方的個人信息和購房事宜，不得泄露給第三方。第三條付款及支付方式3.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付購房款項。3.2甲方支付購房款項的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3乙方應在收到甲方購房款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。第四條履行期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成購房事宜，如因乙方原因?qū)е沦彿渴乱宋茨芡瓿?，乙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項的____%。5.2乙方未按約定時間完成購房事宜，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.購房款項支付憑證5.收款憑證6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成購房事宜，視為違約。2.乙方泄露甲方個人信息或購房事宜，視為違約。3.甲方未按約定時間向乙方支付購房款項，視為違約。4.甲方提供虛假證件或信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有購房意愿并委托乙方代為辦理購房事宜的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代為辦理購房事宜的一方。3.購房款項：指甲方按照約定向乙方支付的購買房產(chǎn)的款項。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本協(xié)議約定的購房款項的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時間完成購房事宜。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方泄露甲方個人信息或購房事宜。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露并采取補救措施。3.問題：甲方未按約定時間向乙方支付購房款項。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方提供虛假證件或信息。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方有意購買房產(chǎn)，但無暇親自辦理購房事宜。2.甲方不熟悉購房流