土地買賣合同正規(guī)版本樣式合同編號(hào)：__________土地買賣合同甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。2.該土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地面積為：__________平方米。3.甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)購買價(jià)款。二、購買價(jià)款及支付方式1.乙方向甲方支付的土地使用權(quán)購買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到購買價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)該土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際狀況與甲方提供的資料不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.交付后，該土地的使用、管理、維修等均由乙方負(fù)責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)存在爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)款，并妥善使用該土地。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得該土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。2.如乙方未按照本合同約定支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得該土地使用權(quán)證之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地現(xiàn)狀圖片4.土地規(guī)劃許可證5.購買價(jià)款支付憑證6.土地交付確認(rèn)書7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金支付憑證9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)存在爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵。2.乙方未按照合同約定支付購買價(jià)款。3.甲方未按照合同約定時(shí)間將土地交付給乙方。4.甲方提供的土地信息與實(shí)際狀況不符。5.乙方未按照合同約定使用、管理、維修土地。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家準(zhǔn)許土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.購買價(jià)款：乙方按照合同約定支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.土地交付：甲方將土地實(shí)際交付給乙方占有、使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)存在爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利瑕疵：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.乙方未按照合同約定支付購買價(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定時(shí)間將土地交付給乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，并支付違約金。4.甲方提供的土地信息與實(shí)際狀況不符：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。5.乙方未按照合同約定使用、管理、維修土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土