城市公寓租賃合同模板合同編號：__________城市公寓租賃合同出租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________租賃方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃公寓的基本情況1.1公寓位于______市______區(qū)______街道______號，公寓的建筑面積為______平方米。1.2公寓的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月______元人民幣。2.2租賃方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。2.3租賃方支付租金的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃期間的使用及管理3.1租賃方在租賃期間有權(quán)使用該公寓，但不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，維護公寓的正常秩序。3.3出租方應(yīng)保證公寓的水、電、暖等設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到租賃方的通知后______小時內(nèi)予以修復(fù)。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)將公寓交還給出租方。4.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供公寓或未保障公寓設(shè)施的正常使用，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2租賃方未按約定支付租金或違反公寓管理規(guī)定的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金或解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________聯(lián)系電話：________________租賃方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃方身份證復(fù)印件4.租賃方公司注冊登記證書復(fù)印件5.公寓平面圖6.公寓設(shè)施清單7.公寓管理規(guī)約8.租金支付證明9.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供公寓或未保障公寓設(shè)施的正常使用，造成租賃方損失的，屬于違約行為。2.租賃方未按約定支付租金或違反公寓管理規(guī)定的，屬于違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.租賃方：指租賃公寓并支付租金的一方。3.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指租賃方使用公寓的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施故障：及時通知出租方，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.物業(yè)管理糾紛：與物業(yè)管理方溝通，協(xié)商解決糾紛。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。5.合同爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公寓出租方與租