度假屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：________________________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)度假屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條度假屋使用及維修4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用度假屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用度假屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)度假屋的基本維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或過(guò)失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定不屬于甲方維修責(zé)任的。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）作為違約金。5.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。5.3乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金及已使用的租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供度假屋或未按時(shí)維修保養(yǎng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金及已使用的租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.度假屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.損壞物品清單8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供度假屋或未按時(shí)維修保養(yǎng)，造成乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生糾紛，無(wú)法協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供度假屋或未按時(shí)維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的押金及未使用的租金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或提前解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金及已使用的租金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向