2024抵押借款用的借款合同范本合同編號：__________合同雙方：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期歸還貸款本息的情況下，按照約定的還款計劃提前解除抵押物上的抵押權(quán)。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.借款利息按日計算，按月支付，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按年利率的____%計算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期本金和利息，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第五條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。3.抵押物在借款期間內(nèi)的保險手續(xù)由甲方辦理，保險費用由甲方承擔(dān)。保險單據(jù)應(yīng)注明乙方為第一受益人。4.抵押物在借款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式處分抵押物。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，并有權(quán)依法采取措施追討逾期本金和利息。3.甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為違約金額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.抵押物保險單復(fù)印件

5.還款計劃表

6.借款合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.逾期還款：甲方未按照約定的還款計劃按時還款，視為違約。

3.未經(jīng)乙方同意處分抵押物：甲方在借款期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意，以任何形式處分抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定還款的甲方。

2.貸款人：指同意提供資金并按照合同約定收取還款的乙方。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的房產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指乙方在借款期間內(nèi)對抵押物擁有的擔(dān)保權(quán)利。

5.違約金：指甲方違反合同約定時，乙方要求甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方逾期還款：乙方有權(quán)加收逾期利息，并依法采取措施追討逾期本金和利息。

3.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

4.抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)解決責(zé)任。五