舊房裝修拆除協(xié)議書合同編號(hào)：__________舊房裝修拆除協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方舊房裝修拆除項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目范圍：__________1.4項(xiàng)目工期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方拆除工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)確保拆除工程不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的拆除施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全、文明。3.3乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程產(chǎn)生的廢棄物運(yùn)輸、處理等費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)對(duì)拆除工程中的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本協(xié)議約定的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款。（3）剩余的合同價(jià)款，甲方應(yīng)在拆除工程驗(yàn)收合格后支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料2.乙方制定的拆除施工方案3.合同價(jià)款支付憑證4.拆除工程進(jìn)度報(bào)告5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按批準(zhǔn)的拆除施工方案進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，認(rèn)定違約。4.甲方未辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定違約。5.拆除工程影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全，認(rèn)定違約。6.因拆除工程導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.拆除工程：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行拆除、清理并運(yùn)輸廢棄物的工程。5.審批手續(xù)：指拆除工程所需的相關(guān)行政許可和批準(zhǔn)文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付價(jià)款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。2.問(wèn)題：乙方未按批準(zhǔn)的拆除施工方案進(jìn)行施工。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，必要時(shí)可依法暫停工程，直至問(wèn)題解決。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。4.問(wèn)題：拆除工程影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止施工，與甲方和相關(guān)當(dāng)事人