房產(chǎn)中介方協(xié)議合同編號(hào)：__________【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看房產(chǎn)、協(xié)助甲方進(jìn)行談判、代辦過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供符合條件的房產(chǎn)信息，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與購(gòu)房/售房當(dāng)事人進(jìn)行溝通，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第二條費(fèi)用及支付2.1雙方約定中介服務(wù)費(fèi)為【中介服務(wù)費(fèi)金額】元。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)。2.3乙方提供的中介服務(wù)未達(dá)成協(xié)議的，甲方無(wú)需支付中介服務(wù)費(fèi)。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)交易合同4.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，屬于違約行為。4.甲方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供房產(chǎn)中介服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.房產(chǎn)：指甲方出售/購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或虛假解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房源信息的審核，確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.問(wèn)題：交易時(shí)間延誤解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與購(gòu)房/售房當(dāng)事人進(jìn)行溝通，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，如甲方仍拒絕支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜解決辦法：乙方應(yīng)熟悉房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買(mǎi)家。2.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，委托乙方尋找合