房屋買賣合同書（付定金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事宜在公平自愿，協(xié)商全都基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****區(qū)室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積平方米)以人民幣整(￥元)的價(jià)款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。二、甲方將乙方給付的房款中**元**元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過(guò)戶條件，甲方協(xié)作完成過(guò)戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。三、因本合同簽定時(shí)該房屋不具備過(guò)戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過(guò)戶條件時(shí)幫助乙方辦理房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行幫助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因過(guò)戶不能所產(chǎn)生的一切損失。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋全部證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按購(gòu)房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方購(gòu)房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。甲方：*****乙方：*****20年***月***日20年***月***日房屋買賣合同書付定金(第二篇)合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】摘要：本合同是買方【填寫買方姓名】與賣方【填寫賣方姓名】就【填寫房屋地址】的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，包括房屋交接、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。一、房屋交接：1.賣方在本協(xié)議簽署日起【填寫天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋鑰匙交付買方。2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)。3.賣方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明以及相關(guān)的法律文件。二、價(jià)格：1.房屋的總價(jià)為【填寫金額】，買方支付定金【填寫金額】作為意向金，其余金額在【填寫日期】前一次性支付。2.所有相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。三、付款方式：1.買方支付定金時(shí)，應(yīng)簽署正式合同，并支付第一筆款項(xiàng)。2.買方應(yīng)在合同簽訂日起【填寫天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)支付房屋余款，以便賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任：1.如果買方違約，定金將被全部沒(méi)收，同時(shí)買方還應(yīng)承擔(dān)賣方由此所遭受的一切損失。2.如果賣方違約，賣方應(yīng)將定金的兩倍返還買方。五、其他條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。中文對(duì)照如下：買方：【填寫買方姓名】賣方：【填寫賣方姓名】房屋地址：【填寫房屋地址】房屋總價(jià)：【填寫金額】定金金額：【填寫金額】付款日期：【填寫日期】房屋買賣合同書付定金(第二篇)房屋買賣合同書付定金(第三篇)合同范本：房屋買賣合同書合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（買方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方表示同意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下的協(xié)議，供雙方履行：第一條：房屋信息1.1甲方同意將其擁有位于【房屋地址】的房屋出售給乙方。1.2房屋的基本信息如下：-房屋面積：【房屋面積】平方米-房屋戶型：【戶型】-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】-其他附屬設(shè)施和權(quán)益情況：【詳細(xì)說(shuō)明】第二條：房屋交付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)將該房屋的全部權(quán)益交付給乙方。2.2乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行詳細(xì)的勘查和檢查，并在交付房屋前提出任何合理的質(zhì)疑和要求。2.3甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的良好狀態(tài)，并提供所有相關(guān)房屋證件、產(chǎn)權(quán)證明和其他必要文件。第三條：房屋價(jià)款及付款方式3.1乙方同意購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為【金額】。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付定金【金額】給甲方作為確認(rèn)購(gòu)買意向的證明。3.3乙方應(yīng)在約定的交付房屋的日期前將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的定金和其他應(yīng)得的賠償。4.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至【仲裁委員會(huì)/法院】訴訟解決。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議