購房意向合同合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本情況1.2該房屋規(guī)劃用途為：_______，建筑結(jié)構(gòu)為：_______，房屋總層數(shù)：_______層，乙方購買的樓層為：_______層，房屋面積為：_______平方米。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價的_______%。（3）剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方銀行貸款的要求支付，并將貸款事宜委托給甲方辦理。第三條交付及辦理過戶手續(xù)（1）該房屋已取得所有權(quán)證，并辦理了他項權(quán)利登記手續(xù)。（2）該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛、土地使用權(quán)糾紛等。（3）該房屋已按照合同約定進行了裝修，并符合交付條件。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。（2）過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付房價款后_______日內(nèi)辦理完畢。第四條違約責(zé)任（1）逾期交付房屋的，甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付房價的_______%作為違約金。（2）房屋不符合交付條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照逾期交付天數(shù)向乙方支付房價的_______%作為違約金。（1）逾期支付房價款的，乙方應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向甲方支付房價的_______%作為違約金。（2）乙方未能支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房價的_______%作為違約金。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋買賣合同草稿4.定金收據(jù)5.房屋交付確認書6.過戶手續(xù)辦理委托書7.房屋買賣合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付房屋或房屋不符合交付條件的，視為甲方違約。2.乙方未能按時支付房價款的，視為乙方違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付定金或房款的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.定金：指乙方支付給甲方的房價的一部分，作為購買決心的保證。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付房價的違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按時支付房價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向甲方支付房價的違約金，并盡快支付房款。3.房屋不符合交付條件：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照逾期交付天數(shù)向乙方支付房價的違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如手續(xù)辦理超時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方為自然人。2.房屋已取得所