景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合作范圍及內(nèi)容1.1托管方將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事管理權(quán)、財(cái)務(wù)管理權(quán)等核心管理權(quán)力委托給運(yùn)營(yíng)方，運(yùn)營(yíng)方全面負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。1.2運(yùn)營(yíng)方在托管方的授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)制定和執(zhí)行景區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、營(yíng)銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并確保景區(qū)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、合作費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)向托管方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2運(yùn)營(yíng)方每季度一個(gè)工作日向托管方支付合作費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，向托管方支付景區(qū)經(jīng)營(yíng)收入的一定比例作為分成，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1托管方權(quán)利義務(wù)：（1）保證景區(qū)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等法律手續(xù)合法，確保運(yùn)營(yíng)方在合法范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）協(xié)助運(yùn)營(yíng)方辦理與合作相關(guān)的行政手續(xù)；（3）不得干預(yù)運(yùn)營(yíng)方的正常運(yùn)營(yíng)管理；（4）按照約定向運(yùn)營(yíng)方支付合作費(fèi)用及分成。4.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)：（1）全面負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量；（2）制定并執(zhí)行景區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、營(yíng)銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（3）保證景區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全性、完好性；（4）按照約定向托管方支付合作費(fèi)用及分成。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議正本2.景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議副本3.景區(qū)所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)法律手續(xù)文件4.景區(qū)設(shè)施設(shè)備安全檢測(cè)報(bào)告5.運(yùn)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.景區(qū)發(fā)展規(guī)劃及營(yíng)銷策略方案7.雙方簽署的續(xù)約協(xié)議（如有）8.合作費(fèi)用支付憑證及分成支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.托管方干預(yù)運(yùn)營(yíng)方正常運(yùn)營(yíng)管理，違反第四條第（3）項(xiàng)約定。2.運(yùn)營(yíng)方未按照約定支付合作費(fèi)用及分成，違反第四條第（4）項(xiàng)約定。3.運(yùn)營(yíng)方未保證景區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全性、完好性，違反第四條第（2）項(xiàng)約定。4.雙方未按照約定履行其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.托管方：指擁有景區(qū)托管權(quán)的一方，負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事管理權(quán)、財(cái)務(wù)管理權(quán)等核心管理權(quán)力。2.運(yùn)營(yíng)方：指具備景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及能力，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作的一方。3.合作費(fèi)用：指運(yùn)營(yíng)方按約定向托管方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償托管方在景區(qū)托管權(quán)方面的權(quán)益。4.分成：指運(yùn)營(yíng)方按實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，向托管方支付的景區(qū)經(jīng)營(yíng)收入的一定比例。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)問題：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢查，確保其安全性、完好性。如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.合作費(fèi)用支付問題：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按時(shí)向托管方支付合作費(fèi)用，如有困難，可提前與托管方溝通，協(xié)商解決支付問題。3.景區(qū)經(jīng)營(yíng)收入分成問題：雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，合理確定分成的比例，確保雙方的合法權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決：在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)托管方尋求專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.景區(qū)運(yùn)營(yíng)方尋求托管方的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。3.雙方就景區(qū)的托管運(yùn)營(yíng)達(dá)成一致，簽訂合作協(xié)議