第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土建工程尾款結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議甲方：_____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：_____建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程造價(jià)：1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮_____%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮_____%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個(gè)月至____年____月____日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)_____萬(wàn)元（指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)_____萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。5、乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）;現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。6、由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)_____%（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門(mén)、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門(mén)窗制安工程、防火門(mén)制安工程（含入戶門(mén)）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付：1、在____年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±_____及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足_____萬(wàn)元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在_____個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后_____個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2、____年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書(shū)，甲方收到齊全的工程資料后____日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。3、地下室工程完工出±_____后____日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的_____%，其余的_____%在扣除結(jié)算總價(jià)_____%的工程保修金后在主體封頂后____日內(nèi)支付。4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成_____層支付_____%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付_____%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成_____層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付_____%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在____日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)異議后____日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。5、工程竣工驗(yàn)收完后____日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至_____%，在工程結(jié)算審定后____日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除_____%保修款）。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過(guò)_____個(gè)月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起_____天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的_____%，四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)辦妥交給甲方。五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件，報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及_____項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年土建工程尾款結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議（二）【前言】本補(bǔ)充協(xié)議由以下各方于2024年xx月xx日簽訂，根據(jù)原土建工程合同的條款，雙方就尾款結(jié)算事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商和約定。為確保項(xiàng)目的圓滿完成，根據(jù)雙方自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議?！疽?、背景】1.委托方：（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）2.承包方：（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）3.委托方和承包方于xxxx年簽訂了土建工程合同，雙方約定了工程的范圍、工期、結(jié)算方式等事項(xiàng)?！径?、補(bǔ)充內(nèi)容】1.結(jié)算金額：原土建工程合同規(guī)定的工程總金額為xxx萬(wàn)元，已支付尾款xx萬(wàn)元。本補(bǔ)充協(xié)議僅涉及尾款部分。2.尾款支付：2.1委托方同意在經(jīng)過(guò)進(jìn)一步協(xié)商后，支付尾款的金額為xx萬(wàn)元。2.2尾款支付將在本協(xié)議簽署之日起的15個(gè)工作日內(nèi)完成。3.結(jié)算單據(jù)：3.1承包方應(yīng)提供與尾款支付相關(guān)的合法有效的結(jié)算單據(jù)和發(fā)票。3.2結(jié)算單據(jù)應(yīng)包括工程量清單、單價(jià)表、結(jié)算金額等相關(guān)信息，并經(jīng)雙方認(rèn)可后簽署。4.結(jié)算爭(zhēng)議：4.1如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以依據(jù)有關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。4.2在爭(zhēng)議解決期間，委托方仍應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間支付尾款的某一部分至另一單獨(dú)的賬戶，作為保留款。5.其他約定：5.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方正式簽署后生效；5.2本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原土建工程合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力；5.3原土建工程合同中未明示或約定事項(xiàng)，仍按照原土建工程合同執(zhí)行；5.4本補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原土建工程合同中的其他責(zé)任和義務(wù)；5.5本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等效力?！救?、法律效力】本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并取代原土建工程合同中涉及尾款結(jié)算的有關(guān)內(nèi)容?！舅摹⒏郊?.原土建工程合同副本2.結(jié)算單據(jù)樣本3.其他附件【五、簽署】本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。委托方（蓋章）：