公寓買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、公寓描述1.1該公寓坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該公寓的用途為__________，甲方承諾未將該公寓用于任何非法活動。二、購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付的首付款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，支付方式為__________。2.3剩余房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應(yīng)按__________銀行貸款利率向甲方支付貸款利息。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.3過戶完成后，該公寓的所有權(quán)歸乙方所有。四、付款及交房時間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按銀行貸款利率，向甲方支付貸款利息，支付方式為__________。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時間、地點交付該公寓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付首付款或貸款利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公寓所有權(quán)證明2.公寓使用權(quán)證明3.不動產(chǎn)登記證明4.房屋結(jié)構(gòu)證明5.付款憑證6.貸款合同7.過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、地點交付公寓：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)將公寓交付給乙方。2.乙方未按約定支付首付款或貸款利息：乙方未能在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付首付款或貸款利息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該公寓的買方。3.公寓：指位于特定位置，具有特定結(jié)構(gòu)和面積的住宅單位。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付公寓：解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整交付時間。2.乙方未能按約定支付首付款或貸款利息：解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)，如遇到問題應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售公