修房合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方需要對房屋進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力進(jìn)行房屋修繕，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條修繕范圍及內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕質(zhì)量：修繕完成后，乙方應(yīng)保證修繕房屋的安全、適用、美觀，并確保各項設(shè)施功能正常。第三條修繕費用及支付方式3.1修繕費用：甲方應(yīng)支付給乙方修繕費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式：甲方分期支付修繕費用，具體支付方式如下：（1）甲方支付給乙方預(yù)付款人民幣__________元，乙方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行修繕。（2）修繕完成后，甲方支付給乙方剩余款項人民幣__________元。第四條工期及交付時間4.1工期：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的修繕內(nèi)容，保證在__________天內(nèi)完成修繕。4.2交付時間：修繕完成后，乙方應(yīng)將修繕房屋交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成修繕的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費用的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付修繕費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕完成后雙方履行完畢所有義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.修繕方案及設(shè)計圖紙5.修繕材料清單6.修繕工程進(jìn)度計劃7.付款憑證及收據(jù)8.修繕質(zhì)量驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成修繕，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付修繕費用，視為違約。3.修繕質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自變更修繕范圍或內(nèi)容，視為違約。5.甲方擅自終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕范圍：指合同約定的修繕房屋的具體項目。2.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕的要求。3.修繕質(zhì)量：指修繕完成后，修繕房屋的安全、適用、美觀及設(shè)施功能正常。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)增加人力、物力投入，確保按期完成修繕。2.修繕質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。4.工程變更：如需變更修繕范圍或內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.合同終止：如有終止合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對房屋進(jìn)行修繕。2.乙方具