商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板完全版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******實(shí)業(yè)有限公司承租方(乙方)：**********依據(jù)《XX民法典》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方*****會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋的狀況1-1甲方出租座落于**********房(1-2層)給乙方。建筑面積*****平方米。1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃******作為*****使用。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲、乙雙方商定，租賃期自***年***月**日止，租賃期*****年3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方連續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定年租金***元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方商定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為***元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同商定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。5-3每層樓消防平安通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等大事均由乙方擔(dān)當(dāng)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的***日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期*月乙方應(yīng)按***年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。七、解除本合同的條件7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)*****會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)*****會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的；7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同；(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的；(二)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變承租房屋用途，致使損壞的；(三)因乙方緣由造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；八、違約責(zé)任8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。九、其他條款9-1本合同簽字后生效。9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。9-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按規(guī)定索賠。9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。出租方(甲方)：**********法定代表人：**********托付代理人：**********簽約日期：*********日承租方(乙方)：*******法定代表人：**********簽約日期：*****年***月***日商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板完全版(第二篇)合同摘要商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同《合同編號(hào)》甲方：[商場(chǎng)名稱]地址：[商場(chǎng)地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方：[租賃方姓名/公司名稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪的位置：[商鋪詳細(xì)地址]1.2租賃商鋪的面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]1.4合同期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[合同期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：租金每月預(yù)付，乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用條件和權(quán)益3.1乙方應(yīng)按約定將商鋪僅用于[商鋪用途]，不得用于其他營(yíng)業(yè)用途。3.2乙方須自行承擔(dān)商鋪期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)繳納。3.3乙方有權(quán)合理布置和裝修改造商鋪，并提前告知甲方。3.4甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行巡視和檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，作為租金拖欠、損壞賠償?shù)鹊谋ＷC。4.2若乙方在合同期滿后沒有任何違約行為，保證金將在[保證金返還日期]之內(nèi)全額返還給乙方。第五條合同解除5.1本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.2在合同期內(nèi)，一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解約期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板完全版(第三篇)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方愿意在友好合作的基礎(chǔ)上，就商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物品1.1甲方同意將其位于[商場(chǎng)名稱]的[商鋪編號(hào)]商鋪（以下簡(jiǎn)稱"租賃物品"）出租給乙方使用。1.2租賃物品的具體面積為[商鋪面積]平方米，房屋內(nèi)部設(shè)置由甲乙雙方共同商議確定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)約通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意，雙方可繼續(xù)合作。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金和支付方式向甲方支付租金：（1）租金：每月人民幣[租金金額]元；（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期的租金總額的[逾期滯納金比例]%作為違約金。第四條保證金4.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。4.2保證金將作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。在乙方正常退租、終止合同或違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償甲方的損失。如無違約行為，保證金將在乙方退租時(shí)退還。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間可利用租賃物品作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或辦公場(chǎng)所，但不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，并應(yīng)保持租賃物品的清潔衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)其他業(yè)主或租戶的共同管理規(guī)定，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等的規(guī)定。第六條合同終止與違約責(zé)任6.1合同履行期滿，乙方正常返還租賃物品，甲方無條件返還保證金。6.2在租賃期限屆滿之前解除合同，乙方應(yīng)提前[提前解約通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3任何一方在不履行或未準(zhǔn)時(shí)履行本合同約定的任何義務(wù)的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)