2024年廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的要求和內(nèi)容出租方(甲方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋的坐落與面積

1.甲方將其所有的坐落在XXX(街/巷號(hào))的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用。該房屋的建筑面積____平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限

1.租賃期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在重新簽訂租賃合同。如甲方在租賃期滿后仍想繼續(xù)租給乙方使用的，則租金為一年一議。

三、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣XXX元(大寫：XXX)，租金總額為XXX元(大寫：XXX)。由乙方按每X個(gè)月以現(xiàn)金方式一次支付。其他約定事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。

2.特殊情況，乙方如提前終止合同，甲方有權(quán)不退還剩余租金。

3.雙方如在本合同期內(nèi)變更租金等合同條款，均需提前通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議。

四、違約責(zé)任及處理辦法

1.乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。違約方須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

2.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違背，違約方須向?qū)Ψ浇患{違約金后承擔(dān)違約責(zé)任。

3.當(dāng)乙方依約交付租金，甲方依約交付房屋予乙方后，雙方應(yīng)遵守互相誠(chéng)實(shí)信用原則，不做欺騙對(duì)方的事情，保證雙方的利益不受侵害。如有違背，則應(yīng)承擔(dān)一切后果并賠償受害方因此而產(chǎn)生的所有損失。

4.乙方保證所承租的房屋僅用作辦公和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方在租賃期內(nèi)將該房作其他用途或轉(zhuǎn)租給他人，則視為違約，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋。并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

5.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行或終止的(如乙方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月)，則甲方有權(quán)請(qǐng)求賠償并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利(但無權(quán)單方解除合同)。

6.租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的(如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在安全隱患或不符合約定的)，則乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利(但無權(quán)單方解除合同)。

7.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決時(shí)，可以向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。雙方在本合同簽訂之前簽訂的有關(guān)協(xié)議書或口頭約定均無效。

2.本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證單位壹份。

3.未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方(公章)：XXXX乙方(公章)：XXXX

法定代表人(簽字)：XXXX法定代表人(簽字)：XXXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

見證單位(公章)：XXXX

以上是廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同的內(nèi)容，具