住房托管出租合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其住房托管給乙方出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1甲方將其位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)住房地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）托管給乙方出租。1.2該住房的房屋所有權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.3該住房的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條出租期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除本合同。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。第六條房屋維修6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該住房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條物業(yè)管理7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.該住房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)涉及的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)公共費(fèi)用繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱，如物業(yè)公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其住房托管給乙方出租，并由丙方作為第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1甲方將其位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)住房地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）托管給乙方出租。1.2該住房的房屋所有權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.3該住房的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條出租期限及租金2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.4乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。第三條押金及丙方擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3丙方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除本合同。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。第五條房屋維修及丙方職責(zé)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該住房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。5.2丙方作為第三方主體，有責(zé)任監(jiān)督乙方合理使用住房及附屬設(shè)施，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條物業(yè)管理及丙方職責(zé)6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。6.3丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決乙方與物業(yè)管理公司之間的爭(zhēng)議，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任及丙方職責(zé)7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。7.3丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第八條丙方的權(quán)益8.1丙方作為第三方主體，有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。8.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。8.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱，如物業(yè)公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其住房托管給乙方出租，并由丙方作為第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1甲方將其位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)住房地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）托管給乙方出租。1.2該住房的房屋所有權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.3該住房的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條出租期限及租金2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.4乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的租金支付行為提供擔(dān)保。第三條押金及丙方擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3丙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按期交付住房及附屬設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除本合同。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額]元。第五條房屋維修及丙方職責(zé)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該住房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。5.2丙方作為第三方主體，有責(zé)任監(jiān)督甲方合理使用住房及附屬設(shè)施，確保甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條物業(yè)管理及丙方職責(zé)6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。6.3丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決乙方與物業(yè)管理公司之間的爭(zhēng)議，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任及丙方職責(zé)7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。7.3丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同