交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地買賣合同合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方為出售方，擁有位于__________________的交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地的所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方為購買方，愿意購買甲方擁有的交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地，具體面積為__________________平方米。第二條合同價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元購買甲方擁有的交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的70%合同價(jià)款，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將合同標(biāo)的交付給乙方。交付地點(diǎn)為：______________________。4.2乙方應(yīng)自合同標(biāo)的交付之日起，承擔(dān)合同標(biāo)的所有權(quán)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證合同標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。5.2甲方保證合同標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付合同標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。6.2乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。6.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失的30%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地所有權(quán)證明2.交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)證明3.合同標(biāo)的質(zhì)量檢測報(bào)告4.合同標(biāo)的過戶手續(xù)相關(guān)文件5.乙方支付合同價(jià)款的憑證6.甲方交付合同標(biāo)的的憑證7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付合同標(biāo)的，視為違約。2.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.甲方未保證合同標(biāo)的不存在權(quán)利瑕疵，視為違約。4.甲方未保證合同標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)用地：指用于建設(shè)交通運(yùn)輸設(shè)施的土地。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對不動產(chǎn)享有使用的權(quán)利。4.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，以確保債務(wù)的清償。5.質(zhì)權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，以確保債務(wù)的清償。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付合同標(biāo)的：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付合同標(biāo)的。如協(xié)商無果，乙方可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付合同價(jià)款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付合同價(jià)款。如協(xié)商無果，甲方可向法院提起訴訟。3.合同標(biāo)的質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在合同標(biāo)的交付后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，乙方可向法院提起訴訟。4.合同標(biāo)的過戶手續(xù)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)。如過戶手續(xù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助乙方解決。五、所有應(yīng)用