房屋修建條款模板合同編號(hào)：__________合同各方信息：乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋修建服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條修建項(xiàng)目及要求1.1修建項(xiàng)目：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行__________（詳細(xì)描述修建項(xiàng)目）。1.2修建要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的修建方案和要求進(jìn)行施工，確保修建質(zhì)量和安全。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同的修建費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同價(jià)款。第三條工期3.1工期：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)開工，并在__________個(gè)工作日內(nèi)完成修建工程。3.2工期延誤：乙方如因特殊情況無法按期完成修建工程，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條質(zhì)量及保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2保修期限：乙方對(duì)修建工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供修建工程的施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與修建工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成修建工程。6.2乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)修建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照本合同約定的工期完成修建工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。7.2甲方如未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。7.3雙方如因違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.修建方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙3.施工許可證4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.付款憑證8.驗(yàn)收證書二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成修建工程。2.質(zhì)量問題：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修建工程。3.支付滯納：甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房屋所有人。2.乙方：指合同中指定的房屋修建承包商。3.工期：指合同中約定的乙方完成修建工程的時(shí)間。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)修建工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期時(shí)間，如需額外費(fèi)用雙方協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)需重新施工，并支付違約金。3.支付滯納：解決辦法：甲方按時(shí)支付價(jià)款，如有滯納金由甲方支付。4.審批手續(xù)：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋翻新：對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造，提升居住品質(zhì)。2.房屋改造：對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化空間布局。3.房屋擴(kuò)建：在