2024年房屋租賃個人合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________________（省、市）____________________（區(qū)、縣）______________路____________號。

2.出租房屋建筑面積______平方米。

3.室內現(xiàn)有設施：________________________________________________________（如果有）

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前______個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及其交納方式

1.租金為______元每平方米，月租金為______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前向甲方支付租金。

3.租金遞增方式：隨市場行情變動，租金每年遞增______%。

五、保證金

1.為確保房屋及配套設施完好以及租賃期間相關費用如期結算，乙方應于本合同簽訂時交納______元作為保證金。

2.乙方應于租賃期屆滿或合同終止后______日內將租賃的房屋交還甲方。如無損壞，則甲方應全額退還乙方所交納的保證金。如應乙方違約導致合同提前終止或解除的，保證金歸甲方所有。

六、修繕與使用

1.租賃期內，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其配套設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，由于乙方實際使用不當?shù)仍蛟斐煞课菁捌渑涮自O施損壞或故障的，乙方應負責修復。

2.乙方應當合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

七、轉租的約定

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可向第三方轉租或分租。在轉租期間本合同對于甲方與第三方及乙方與甲方和第三方之間均具有約束力。若因轉租導致的法律糾紛由乙方負責處理。

八、解除本合同的條件

在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面通知乙方遷出時，乙方須按期遷出。但因乙方為按時交納租金雙方協(xié)商一致解除的除外。此外，雙方簽訂補充協(xié)議另有約定的除外。

九、其他條款

1.雙方在合同存續(xù)期間內發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同正本一式二份（甲乙雙方各執(zhí)一份），甲、乙雙方簽字后生效。合同副本一式三份（房東保留一份），送相關部門備案。

3.補充條款：____________________________________________________________________（請根據雙方意愿填寫）

4.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同內容如因國家法律、法規(guī)的變更而使本合同的相關內容發(fā)生變化或雙方需要修改時，應經雙方協(xié)商一致后進行修改。修改后的相關內容經雙方簽字蓋章后方能生效并重新作為本合同的組成部分。其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

7.本合同一式兩份自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。以上內容已閱讀并理解無誤。此合同文本為雙方自愿簽署，對雙方均具有約束力。雙方確認已閱讀并理解了本合同的所有條款和規(guī)定。在此情況下，雙方自愿簽署并履行本合同。特此簽署（甲方）_____