建設(shè)工程征用土地合同簽訂合同雙方：征用土地單位：，以下簡(jiǎn)稱甲方；被征土地單位：，以下簡(jiǎn)稱乙方?；冢▽徟鷻?quán)力機(jī)關(guān)）正式批復(fù)的（建設(shè)項(xiàng)目）計(jì)劃任務(wù)書及工程選點(diǎn)報(bào)告等相關(guān)文件，遵循《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》以及＿＿?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府頒布的相關(guān)規(guī)定，甲方已向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)，并經(jīng)＿＿縣（或市、?。┤嗣裾膰?yán)格審查與批準(zhǔn)。在甲乙雙方共同實(shí)地勘察、多次深入?yún)f(xié)商的基礎(chǔ)上，現(xiàn)正式簽訂本合同，以確保雙方均能嚴(yán)格遵守并履行相關(guān)條款。第一條征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共畝，其中，稻田畝，水塘畝，菜地畝，坡地畝，宅基地，林木畝，共有樹(shù)木株。所征土地東起，南起，西起，北起。第二條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)１．根據(jù)?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。（征對(duì)于園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地以及牧場(chǎng)草原等土地類型的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格遵循省、自治區(qū)、直轄市政府所制定的相應(yīng)規(guī)定和辦法予以執(zhí)行；對(duì)于征用位于城市郊區(qū)的菜地，除需遵循上述規(guī)定外，還應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。）２．根據(jù)省（或自治區(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的％補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按辦法補(bǔ)償。關(guān)于房屋補(bǔ)償事宜，將另行制定并簽署拆遷合同以明確具體補(bǔ)償辦法。對(duì)于乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案之后所搶種的作物、樹(shù)木以及搶建的設(shè)施，甲方將秉持公平原則，不予進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。３．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為公斤，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）公斤，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為元。４．根據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將依據(jù)所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍進(jìn)行計(jì)算。其中，年產(chǎn)值將以被征用前三年的平均年產(chǎn)量以及國(guó)家規(guī)定的價(jià)格為準(zhǔn)進(jìn)行核算。但值得注意的是，每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)將設(shè)有上限，其最高金額不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍。此外，對(duì)于征用宅基地的情況，將不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。至于征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，則將參照省、市、自治區(qū)政府所制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以人民政府的批文為準(zhǔn)。第四條安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項(xiàng)辦法解決：１．為了推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行土壤改良工作，并致力于水利設(shè)施的興修，以改善耕作條件。在具備可能性和合理性的前提下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)的正式批準(zhǔn)，雙方將適當(dāng)進(jìn)行開(kāi)荒，以擴(kuò)大耕種面積。甲方可結(jié)合相關(guān)工程施工，協(xié)助乙方進(jìn)行土地整治和造地工作，但在此過(guò)程中產(chǎn)生的資助費(fèi)用將從安置補(bǔ)助費(fèi)中相應(yīng)扣除。２．在確保遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方將協(xié)助乙方，依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，積極發(fā)展與國(guó)家經(jīng)濟(jì)和民生福祉緊密相關(guān)的工副業(yè)以及服務(wù)性事業(yè)。同時(shí)，為確保雙方權(quán)益的公平與透明，甲方所提供的資助費(fèi)用將從安置補(bǔ)助費(fèi)中相應(yīng)扣除。３．關(guān)于遷隊(duì)或并隊(duì)的處理方案，針對(duì)土地已全部征收或接近全部征收完畢的生產(chǎn)隊(duì)，在條件允許的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行組織遷隊(duì)；同時(shí)，也可基于自愿互利的原則，與鄰近的生產(chǎn)隊(duì)進(jìn)行合并。在此過(guò)程中，甲方應(yīng)主動(dòng)為乙方提供必要的支持與協(xié)助，以創(chuàng)造遷隊(duì)或并隊(duì)的良好條件。（按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn)，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)＿＿省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì)、并隊(duì)條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所有的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。）關(guān)于乙方使用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資的處理方案，若鄉(xiāng)村具備解決能力，應(yīng)由鄉(xiāng)村自行承擔(dān)；若鄉(xiāng)村無(wú)法滿足需求，當(dāng)?shù)卣畬f(xié)助提供所需物資；對(duì)于鄉(xiāng)村及當(dāng)?shù)卣鶡o(wú)法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后，將由甲方在建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)，向國(guó)家相關(guān)部門提出物資分配申請(qǐng)，而所需物資的價(jià)款則由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條甲方的責(zé)任１．當(dāng)甲方征用土地上存在青苗時(shí)，在保障工程順利推進(jìn)的前提下，應(yīng)給予乙方合理時(shí)間進(jìn)行收獲，嚴(yán)禁隨意鏟毀。對(duì)于在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)暫不使用的土地，甲方應(yīng)與乙方簽署協(xié)議，明確允許乙方在該期限內(nèi)繼續(xù)耕種，以確保資源的合理利用與雙方的權(quán)益得到保障。２．針對(duì)所提供的內(nèi)容，以下是使用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格進(jìn)行改寫的結(jié)果：甲方所征用的土地，若在兩年內(nèi)未進(jìn)行實(shí)際使用（需排除因鐵路沿線建設(shè)及安全防護(hù)等特殊需求，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定而保留的土地），除非經(jīng)過(guò)原批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)明確同意延期使用，否則當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)依法收回并進(jìn)行相應(yīng)處理。在此情況下，甲乙雙方均無(wú)權(quán)擅自侵占或進(jìn)行任何形式的處理。３．在合同履行過(guò)程中，若甲方未能如期向乙方支付征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同正本向建設(shè)銀行提出請(qǐng)求，由建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)直接撥付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方還有權(quán)要求甲方按照銀行關(guān)于延期付款的相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。第六條乙方的責(zé)任１．自本合同正式訂立之日起，乙方負(fù)有明確的責(zé)任，即須告知其所管轄范圍內(nèi)的村民，在已征用的土地上不得擅自種植任何作物，亦不得擅自砍伐林木或損壞其他任何附著物。若有違反此規(guī)定的行為發(fā)生，乙方將承擔(dān)賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失的法律責(zé)任。若甲方同意在征用土地上種植作物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃與安排，并確保相關(guān)活動(dòng)不超出約定的時(shí)間范圍。２．乙方在簽署本合同后，若需在征用的土地上實(shí)施電線架設(shè)、溝渠修建等活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的明確許可。乙方須確保在不影響建設(shè)工程正常進(jìn)行的前提下開(kāi)展相關(guān)作業(yè)，否則，甲方將視其為侵犯公有財(cái)產(chǎn)的行為，并依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)告和處理。第七條工程臨時(shí)用地在工程施工過(guò)程中，若甲方需建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通路及其他臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)優(yōu)先考慮在征地范圍內(nèi)進(jìn)行合理布局。如遇特殊需求，需額外申請(qǐng)臨時(shí)用地的，甲方須向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提交臨時(shí)用地?cái)?shù)量及期限的正式申請(qǐng)。經(jīng)審批核準(zhǔn)后，甲方應(yīng)與乙方簽署臨時(shí)用地協(xié)議，并依據(jù)乙方前三年土地平均年產(chǎn)值，逐年向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。在此臨時(shí)用地上，甲方應(yīng)嚴(yán)格禁止修建任何永久性建筑物。待甲方使用期滿，必須確?；謴?fù)乙方土地的耕種條件，并按時(shí)歸還乙方，或根據(jù)恢復(fù)土地耕種條件所需的工作量，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條其它本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。征用土地單位（甲方）：（蓋章）地址：代表人：（蓋章）聯(lián)系人：電話：銀行帳戶：被征土地單位（乙方）：（蓋章）地址：代表人：