建筑分包合同樣本合同編號：__________建筑分包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主與分包商就乙方承擔業(yè)主項目中的某一部分工程達成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總價：____________________6.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價格及支付1.乙方向業(yè)主提供施工服務(wù)，業(yè)主支付乙方合同價款。合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主向乙方支付合同總價款的__%；（2）工程進度達到__%時，業(yè)主向乙方支付合同總價款的__%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向乙方支付合同總價款的__%；（4）剩余合同總價款的__%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付合同價款。三、合同的履行1.乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付業(yè)主違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的__%。3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。4.乙方應(yīng)承擔工程驗收、保修等環(huán)節(jié)的工作。工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定保修期限和保修范圍承擔保修責任。四、合同的變更和解除1.合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。2.合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)要求5.保修期限和保修范圍6.變更協(xié)議7.解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約。2.乙方未按國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全生產(chǎn)要求進行施工，認定為違約。3.乙方提供的施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，認定為違約。4.乙方未按約定支付合同價款或違約金，認定為違約。5.雙方未能就合同變更或解除達成書面協(xié)議，但實際履行已不可能，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。2.乙方：指合同中的分包商，負責按照甲方要求進行施工。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成工程后應(yīng)得的報酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方共同進行的一次檢查，以確認工程質(zhì)量是否符合要求。6.保修期：指乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期事宜，并簽訂書面延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，并承擔相應(yīng)責任。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照安全生產(chǎn)要求進行處理。4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.變更解除糾紛：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.