編號：__________2024土建工程居間的合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024土建工程居間的合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同簽訂依據1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三章：合同主體3.1甲方（發(fā)包方）3.2乙方（居間方）3.3丙方（承包方）第四章：居間服務內容4.1乙方提供的服務4.2乙方的權利與義務4.3乙方的責任與賠償第五章：合同價格5.1價格條款5.2價格調整5.3支付方式5.4支付時間第六章：工期與質量6.1工期要求6.2工程質量標準6.3工程驗收第七章：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件第十一章：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的解釋13.4附件第十四章：附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本14.4合同的保管合同編號2024土建工程居間合同范本第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人甲方：具備民事權利和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。乙方：具備民事權利和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。丙方：實際承包土建工程的施工方。1.3合同簽訂依據1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：工程概況2.1工程名稱：某土建工程項目2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：工程規(guī)模描述2.4工程內容：土建工程包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑幕墻工程、屋面工程等。第三章：合同主體3.1甲方（發(fā)包方）甲方的權利和義務：（1）按照合同約定提供施工場地及相關資料；（2）按照合同約定支付工程款；（3）對乙方和丙方的履約行為進行監(jiān)督；（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（5）協調解決施工過程中的相關問題。3.2乙方（居間方）乙方的權利和義務：（1）按照合同約定提供居間服務，協助甲方與丙方簽訂施工合同；（2）協助甲方和丙方處理合同履行過程中的爭議和問題；（3）向甲方和丙方收取約定的居間費用；（4）對丙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。3.3丙方（承包方）丙方的權利和義務：（1）按照合同約定完成土建工程；（2）按照合同約定的質量和工期要求提交工程；（3）對施工過程中的安全事故負責；（4）協助乙方進行工程款的催收；（5）按照合同約定支付相關費用。第四章：居間服務內容4.1乙方提供的服務乙方提供的居間服務包括但不限于：（1）為甲方和丙方提供項目對接、溝通協調等服務；（2）協助甲方和丙方簽訂施工合同；（3）監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程質量和進度；（4）協助解決甲方和丙方在合同履行過程中的爭議和問題。4.2乙方的權利與義務乙方的權利與義務見第三章乙方（居間方）的相關內容。4.3乙方的責任與賠償乙方的責任與賠償見第三章乙方（居間方）的相關內容。第五章：合同價格5.1價格條款本合同的居間服務費用為人民幣【】元。5.2價格調整合同履行過程中，如需調整價格，雙方可根據實際情況協商確定。5.3支付方式甲方支付居間服務費用的方式為：【】。5.4支付時間甲方應在合同生效后【】日內支付乙方居間服務費用。第六章：工期與質量6.1工期要求丙方應按照合同約定的工期完成土建工程，具體工期要求見附件。6.2工程質量標準土建工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，具體質量要求見附件。6.3工程驗收工程驗收按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行，驗收不合格的工程，丙方應負責整改直至達到驗收標準。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3仲裁如甲乙丙三方同意通過仲裁解決爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經驗收合格；（2）甲乙丙三方協商一致終止合同。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙丙三方協商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。第十一章：保密條款11.1保密內容甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更的條件見第九章合同的變更與解除。12.3合同解除條件合同解除的條件見第十章合同終止與解除。第十三章：其他條款13.1不可抗力不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙丙三方應立即協商解決。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.3合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。13.4附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）其他與合同履行相關的文件。第十四章：附則14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【】。14.2合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起至合同終止或解除之日止。14.3合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的保管甲乙丙三方應妥善保管本合同及其副本，未經對方同意，不得泄露合同內容。甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（居間方）：____________________丙方（承包方）：____________________簽訂地點：【】簽訂日期：【】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定土建工程所需材料的供應商。乙方應協助甲方與指定供應商簽訂材料供應合同，并確保材料質量、價格和供應時間符合工程要求。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對丙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面。乙方應協助甲方進行監(jiān)督，并負責協調解決施工過程中的相關問題。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中有權對工程內容、規(guī)模、設計等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整合同內容，并通知丙方。1.4甲方解除合同權甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以解除合同。乙方應按照甲方的要求，辦理合同解除手續(xù)，并協助甲方與丙方解決相關問題。1.5甲方索賠權如丙方未能按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失，甲方有權向丙方提出索賠。乙方應協助甲方進行索賠，并提供必要的證據和文件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦丙方乙方應向甲方推薦具備相應資質和經驗的丙方。乙方應對丙方的施工能力、信譽等進行全面調查，并確保丙方能夠按時、按質、按量完成工程。2.2乙方協調職責乙方負責協調甲方和丙方之間的關系，確保雙方溝通順暢，協助解決施工過程中的問題和爭議。2.3乙方監(jiān)工職責乙方應指派專人對丙方的施工過程進行現場監(jiān)督，確保施工質量、安全、進度等方面符合甲方的要求。2.4乙方調整權乙方在合同履行過程中有權根據實際情況對合同內容進行調整。甲方應予以配合，并按照乙方的要求及時通知丙方。2.5乙方賠償責任如丙方未能按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協助甲方和乙方達成合同協議，并協助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的問題和爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中知悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經各方同意不得泄露。3.4第三方中介的違約責任第三方中介如未能按照合同約定履行義務，導致甲方、乙方或丙方遭受損失，應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介的解除合同權甲方、乙方均有權解除與第三方中介的合同。解除合同的條件、程序及后果按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.丙方資質證明4.材料供應合同5.施工方案6.施工進度計劃7.工程質量標準8.安全生產措施9.合同變更協議10.索賠申請及證據11.監(jiān)工報告12.驗收證書13.保密協議14.第三方中介合同二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付工程款未提供施工所需的相關資料和條件未按約定接受工程驗收未履行合同約定的其他義務2.乙方違約未能推薦合格的丙方未能協助甲方與丙方簽訂合同未能按約定監(jiān)督丙方的施工過程未能及時調整合同內容3.丙方違約未能按約定時間完成工程工程質量不符合合同約定未能按約定接受監(jiān)督未能按約定支付相關費用4.第三方中介違約未能公正、中立地處理問題和爭議泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密未能按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務和責任。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.索賠：一方因對方違約或其他原因遭受損失，向對方提出的要求賠償的權利。5.中介費：第三方中介為促成合同簽訂所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應不及時、不可抗力等。解決辦法：協商調整工期、增加人員或設備、采取緊急措施。2.工程質量問題原因：丙方施工不規(guī)范、材料不合格等。解決辦法：要求丙方整改、更換不合格材料、重新施工。3.合同爭議原因：對合同條款理解不一致、履行過程中出現