正規(guī)買房合同范本附件合同編號(hào)：__________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于買方愿意購買賣方擁有的房地產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：________________（具體地址）1.2房地產(chǎn)面積：________________（平方米）1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條購買價(jià)格2.1本房地產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2買方應(yīng)自房地產(chǎn)過戶登記之日起，享有并承擔(dān)房地產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：________________（附件名稱）買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（以下無正文）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房地產(chǎn)，并引入第三方作為擔(dān)保及履約保證，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：________________（具體地址）1.2房地產(chǎn)面積：________________（平方米）1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1本房地產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.2甲方應(yīng)自房地產(chǎn)過戶登記之日起，享有并承擔(dān)房地產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)。如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)無條件配合甲方及乙方完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常交易行為，但有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的證明文件。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息。5.2甲方在履行合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求乙方及第三方協(xié)助解決。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房地產(chǎn)存在瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或降低購房款。5.4甲方在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的____%。第六條乙方及第三方違約責(zé)任6.1乙方如未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的____%。6.2第三方如未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的____%。6.3乙方及第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：________________（附件名稱）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方作為擔(dān)保及履約保證，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著確保乙方按約履行合同義務(wù)的責(zé)任。在合同中，甲方享有多種權(quán)利，如要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，要求乙方及第三方協(xié)助解決履行合同過程中遇到的問題，以及在乙方違約時(shí)要求支付違約金等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方及第三方的違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定。如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，或第三方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。這樣的約定有助于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。引入第三方主體具有重要意義和目的。首先，第三方作為擔(dān)保方，能夠增加甲方對(duì)合同履行的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。其次，第三方可協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保交易的順利進(jìn)行。最后，第三方主體的介入有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的物業(yè)，并引入第三方作為擔(dān)保及履約保證，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：________________（具體地址）1.2物業(yè)面積：________________（平方米）1.3物業(yè)現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租金至乙方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方有權(quán)按約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。3.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供物業(yè)給甲方使用。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)的瑕疵責(zé)任。第五條第三方責(zé)任及權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)。如甲方未能按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方應(yīng)無條件配合甲方及乙方完成物業(yè)的交付及租賃手續(xù)。5.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常租賃行為，但有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的證明文件。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方如未能按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按約定將物業(yè)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：________________（附件名稱）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（以下無正文）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方作為擔(dān)保及履約保證，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著確保甲方按約履行合同義務(wù)的責(zé)任。在合同中，乙方享有多種權(quán)利，如要求甲方按約定支付租金，要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，以及在甲方違約時(shí)要求支付違約金等。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定。如甲方未能按約定支付租金，或違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。這樣的約定有助于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。引入