2024年門面店鋪的租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位置：該門面位于____________________（具體地址），面積約為______平方米。

2.門面用途：乙方承諾僅用于____________________（用途），不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_____元/月。

2.支付方式：租金按______支付，即乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付______個(gè)月的租金給甲方。此后，在每個(gè)月的租賃期開始前5日內(nèi)支付下個(gè)月的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金一次性退還給乙方。

3.乙方如需在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)不予退還押金。

五、其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方使用的水電通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.物業(yè)費(fèi)：如該門面所在的物業(yè)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。

4.上述費(fèi)用如有變動(dòng)或增項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。

六、房屋修繕與使用

1.甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如確需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方的書面同意。

3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。裝修或增設(shè)他物的所有權(quán)歸乙方所有，但不得影響房屋的安全和正常使用。

4.在租賃期內(nèi)，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.在租賃期內(nèi)，如房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。

6.在租賃期屆滿后，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)和使用，也不得將房屋的任何部分拆除或移動(dòng)，除非得到甲方的書面同意。

七、合同的解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期屆滿；

（2）一方當(dāng)事人確實(shí)無(wú)法履行合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.在租賃期內(nèi)，如一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在租賃期屆滿后，如乙方繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。

5.在租賃期內(nèi)，如一方當(dāng)事人違反本合同的約定或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，另一方當(dāng)事人有權(quán)向有關(guān)部門投訴或采取法律措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。

6.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同條款如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。在此期間內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除本合同。如一方違反本合同的約定或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，另一方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或采取法律措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。在此期間內(nèi)發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他補(bǔ)充事項(xiàng)____________________十、聯(lián)系方式甲乙雙方在此