建筑改造工程房屋拆除協(xié)議書合同編號：__________建筑改造工程房屋拆除協(xié)議書甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建筑改造工程項目的所有權(quán)人，擁有該項目的拆除和重建權(quán)；2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，有能力進(jìn)行房屋拆除工作；3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條工程概況1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地點）1.3拆除范圍：（拆除范圍）1.4拆除面積：（拆除面積）第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）提供合法的拆除手續(xù)及相關(guān)證明材料；（2）保證乙方在拆除過程中的人身安全和設(shè)備安全；（3）按時支付拆除工程款；（4）協(xié)調(diào)解決拆除過程中遇到的問題，確保拆除工作順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求，按時完成拆除工作；（2）保證拆除過程中不影響周邊環(huán)境和設(shè)施的安全；（3）遵守拆除現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）妥善處理拆除過程中的廢棄物，確保環(huán)境衛(wèi)生。第三條拆除工程款及支付方式3.1拆除工程款為：（拆除工程款金額）元。3.2支付方式如下：（1）甲方在協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方拆除工程款的（百分比）；（2）拆除工作完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付乙方剩余的拆除工程款。第四條拆除工程進(jìn)度及期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆除工程進(jìn)度計劃，并報甲方備案。4.2拆除工程期限為：（拆除期限）天。4.3乙方如因特殊情況不能按期完成拆除工作，應(yīng)提前七個工作日向甲方說明原因，并商定延期事宜。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按約定扣除違約金，違約金為拆除工程款的（百分比）。5.3甲方如未按時支付拆除工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)拆除工作，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為拆除工程款的（百分比）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期）年。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方拆除手續(xù)及相關(guān)證明材料2.乙方資質(zhì)證明3.拆除工程進(jìn)度計劃4.拆除工程驗收報告5.拆除工程款支付憑證6.違約金計算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付拆除工程款2.乙方未按約定時間完成拆除工作3.乙方在拆除過程中影響周邊環(huán)境和設(shè)施的安全4.乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故5.甲方未提供合法的拆除手續(xù)及相關(guān)證明材料6.甲方未保證乙方在拆除過程中的人身安全和設(shè)備安全7.甲方未按時支付拆除工程款，乙方拒絕繼續(xù)拆除工作三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑改造工程項目的所有權(quán)人2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，進(jìn)行房屋拆除工作的單位或個人4.拆除工程款：指乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)支付的款項5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金6.爭議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在拆除過程中遇到技術(shù)難題解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，共同商討解決辦法，必要時可聘請專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)拆除工作。2.拆除工程進(jìn)度緩慢解決辦法：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保按期完成拆除工作。3.甲方未按時支付拆除工程款解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)拆除工作，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.拆除過程中發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，并向甲方和相關(guān)部門報告事故情況。5.爭議發(fā)生解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑改造工程項目需要拆除現(xiàn)有建筑物的情況2.甲方為