編號：__________2024住房公積金擔保合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024住房公積金擔保合同合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章：住房公積金擔保范圍2.1擔保種類2.2擔保額度2.3擔保期限2.4擔保責任第三章：住房公積金擔保人3.1擔保人資格3.2擔保人義務3.3擔保人權利3.4擔保人責任第四章：住房公積金擔保物4.1擔保物描述4.2擔保物權屬4.3擔保物價值4.4擔保物登記第五章：住房公積金擔保程序5.1擔保申請5.2擔保審批5.3擔保登記5.4擔保解除第六章：住房公積金擔保責任6.1擔保人責任6.2借款人責任6.3權利人責任6.4第三方責任第七章：住房公積金擔保的實現7.1擔保執(zhí)行7.2擔保變更7.3擔保轉讓7.4擔保終止第八章：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序8.4變更和解除的法律后果第九章：合同的違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約糾紛解決9.4違約與侵權競合第十章：合同的爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4司法管轄第十一章：合同的效力、期限和終止11.1合同的生效11.2合同的期限11.3合同的終止11.4合同終止后的權利義務處理第十二章：合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的附件12.3合同的簽署12.4合同的保管第十三章：其他約定13.1信息保密13.2法律適用13.3稅收13.4不可抗力第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內容14.3附件的補充說明14.4附件的修訂合同編號2024001第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體本合同的主體包括借款人、出借人和擔保人。1.3合同目的本合同的目的是為了規(guī)范住房公積金擔保行為，明確各方的權利和義務，確保住房公積金貸款的安全和順利進行。1.4合同效力本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方均具有法律約束力。1.5合同解釋本合同的解釋權歸各方共同所有，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第二章：住房公積金擔保范圍2.1擔保種類本合同的擔保種類為住房公積金貸款的還款義務。2.2擔保額度擔保額度為借款人申請的住房公積金貸款金額。2.3擔保期限擔保期限自借款人首次還款之日起至住房公積金貸款本息全部還清之日止。2.4擔保責任擔保人應對借款人的住房公積金貸款還款義務承擔連帶責任。第三章：住房公積金擔保人3.1擔保人資格3.2擔保人義務擔保人應按本合同約定履行擔保義務，確保借款人按時還款。3.3擔保人權利擔保人有權要求借款人按期還款，并在借款人違約時要求賠償。3.4擔保人責任擔保人應對借款人的住房公積金貸款還款義務承擔連帶責任。第四章：住房公積金擔保物4.1擔保物描述本合同的擔保物為擔保人的住房公積金賬戶余額。4.2擔保物權屬擔保物的權屬應清晰，無任何爭議。4.3擔保物價值擔保物的價值應足以覆蓋借款人申請的住房公積金貸款金額。4.4擔保物登記擔保物登記應按照住房公積金管理部門的要求進行。第五章：住房公積金擔保程序5.1擔保申請借款人向出借人申請住房公積金貸款，并提供擔保人信息。5.2擔保審批出借人對擔保人的資格、信用等進行審查，審批通過后簽訂本合同。5.3擔保登記擔保人和出借人按照住房公積金管理部門的要求辦理擔保登記手續(xù)。5.4擔保解除借款人按時還款，住房公積金貸款本息全部還清后，本合同約定的擔保責任解除。第八章：合同的變更和解除8.1變更條件本合同的變更條件包括：（1）經各方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)要求；（3）住房公積金管理部門要求。8.2解除條件本合同的解除條件包括：（1）借款人按時還款，住房公積金貸款本息全部還清；（2）法律法規(guī)要求；（3）住房公積金管理部門要求。8.3變更和解除的程序（1）各方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）報住房公積金管理部門備案；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行。8.4變更和解除的法律后果本合同的變更和解除不影響各方權利義務的履行，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第九章：合同的違約責任9.1違約情形本合同的違約情形包括：（1）借款人未按時還款；（2）擔保人未履行擔保義務；（3）各方未履行本合同約定的其他義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）支付相關費用。9.3違約糾紛解決（1）仲裁；（2）訴訟；（3）司法管轄。9.4違約與侵權競合違約行為同時構成侵權的，違約方應承擔相應的侵權責任。第十章：合同的爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式包括：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟；（4）司法管轄。10.2仲裁仲裁應按照雙方約定的仲裁委員會進行，仲裁裁決是終局的，對各方具有法律約束力。10.3訴訟訴訟應提交合同簽訂地人民法院管轄，各方應遵守法院判決。10.4司法管轄本合同的司法管轄權歸合同簽訂地人民法院。第十一章：合同的效力、期限和終止11.1合同的生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的期限本合同的期限為住房公積金貸款期限。11.3合同的終止本合同在借款人按時還款，住房公積金貸款本息全部還清后終止。11.4合同終止后的權利義務處理合同終止后，各方繼續(xù)履行本合同約定的后續(xù)義務，包括但不限于：（1）辦理擔保物解除手續(xù)；（2）支付相關費用；（3）履行其他約定義務。第十二章：合同的附則12.1合同的修訂本合同的修訂應經各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同的附件本合同的附件包括：（1）借款申請書；（2）擔保人資質證明；（3）住房公積金貸款審批文件；（4）其他相關文件。12.3合同的簽署本合同由各方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同的保管本合同及其附件由各方共同保管，如有爭議，可依法提交相關機構進行鑒定。第十三章：其他約定13.1信息保密各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3稅收各方應依法繳納與本合同有關的稅收。13.4不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，各方可協(xié)商解決或依法解決。第十四章：附件14.1附件列表（1）借款申請書；（2）擔保人資質證明；（3）住房公積金貸款審批文件；（4）其他相關文件。14.2附件內容附件內容應符合本合同約定。14.3附件的補充說明附件的補充說明應由各方共同簽署。14.4附件的修訂附件的修訂應經各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同編號：2024001簽字頁（各方在此多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方義務甲方在合同有效期內應確保其住房公積金賬戶余額足以覆蓋擔保額度。如甲方住房公積金賬戶余額低于擔保額度，甲方應在規(guī)定時間內補足余額。1.2甲方權利甲方有權要求乙方按時還款，并在乙方違約時要求乙方賠償。1.3甲方違約責任如甲方未按約定履行義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和支付相關費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方義務乙方應按合同約定按時還款，確保住房公積金貸款本息全部還清。2.2乙方權利乙方有權要求甲方履行擔保義務，并在甲方違約時要求甲方賠償。2.3乙方違約責任如乙方未按約定履行義務，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和支付相關費用。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介義務第三方中介應依法合規(guī)辦理擔保登記手續(xù)，確保合同約定的擔保責任得以實現。3.2第三方中介權利第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便中介完成擔保登記手續(xù)。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未按約定履行義務，第三方中介應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和支付相關費用。3.4第三方中介的解除和變更第三方中介在合同履行過程中，如有特殊情況需解除或變更合同，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的解除協(xié)議或變更協(xié)議。簽字頁（各方在此簽字）：甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第三方中介：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請書2.擔保人資質證明3.住房公積金貸款審批文件4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.借款人未按時還款2.擔保人未履行擔保義務3.各方未履行本合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家和單位為解決職工住房問題，按照法律法規(guī)規(guī)定，從職工工資中提取的一種住房保障資金。2.住房公積金貸款：指職工以其住房公積金賬戶內的資金為抵押，向住房公積金管理中心申請的住房貸款。3.擔保：指擔保人為了確保借款人履行還款義務，而提供的對住房公積金貸款本息的還款保證。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住房公積金貸款審批流程復雜，可能導致合同簽訂延誤。解決辦法：提前準備相關材料，及時提交貸款申請，與住房公積金管理中心保持溝通。2.問題：擔保人住房公積金賬戶余額不足，導