第3頁共3頁2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同常規(guī)版建設(shè)單位(甲方)：_____拆遷戶(乙方)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。二、乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)(公章)：_____拆遷戶(乙方)(簽章)：_____地址：_____家庭18歲以上成員(簽章)：_____代表人：_____地址：_____電話：_____電話：_____銀行賬戶：_____銀行賬戶：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同常規(guī)版（2）合同編號(hào)：XXXXX合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方要求乙方進(jìn)行拆遷房屋建設(shè)工程的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方擬對(duì)現(xiàn)有的房屋進(jìn)行拆遷，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程。本合同旨在約定雙方權(quán)益，確保順利進(jìn)行工程并保障雙方合法權(quán)益。第二條工程內(nèi)容1.甲方委托乙方對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷。具體拆遷范圍和要求如下：（在此填寫具體拆遷范圍和要求的描述）2.甲方委托乙方進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)工程，以滿足甲方的使用需求。具體工程內(nèi)容如下：（在此填寫具體工程內(nèi)容的描述）第三條工程期限本工程的開始時(shí)間為XXXX年XX月XX日，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為XXXX年XX月XX日。甲方與乙方應(yīng)按照約定的工程期限進(jìn)行工程的進(jìn)展和完成。第四條工程費(fèi)用1.本工程的總費(fèi)用為XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）。甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)展和完成情況，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.工程費(fèi)用的支付方式為：（在此填寫具體的支付方式，如分期支付、一次性支付等）第五條雙方權(quán)益和責(zé)任1.甲方權(quán)益和責(zé)任：（1）甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的拆遷資料，并配合乙方進(jìn)行工程施工。（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。（3）如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)益和責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆遷，并按照合同約定的時(shí)間完成工程。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工。（3）如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方采取措施改正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.在下述情況下，本合同將被解除：（1）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（2）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致工程無法完成；（3）其他不可抗力的因素導(dǎo)致工程無法完成。2.無論何種情況，一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條爭議解決雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并將在工程完成后解除。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同常規(guī)版（3）合同編號(hào)：【編號(hào)】拆遷房屋合同甲方（拆遷戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（建設(shè)單位）：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋信息1.甲方同意無償將位于【房屋地址】的房屋以及有關(guān)建筑物、設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.拆遷房屋的總面積為【總面積】平方米，具體房屋構(gòu)筑及結(jié)構(gòu)詳見附件一《房屋結(jié)構(gòu)圖》。二、房屋評(píng)估與補(bǔ)償1.拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格由【評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為【評(píng)估價(jià)格】元。2.按照國家、地方政策以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方將給予甲方拆遷補(bǔ)償款【補(bǔ)償款金額】元。3.甲方同意在【合同簽訂日期】之后的【補(bǔ)償款支付期限】內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款全部收取。三、協(xié)議條款1.甲方保證向乙方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有不實(shí)之處，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.拆遷過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如因甲方自身原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方在拆遷過程中應(yīng)保證甲方安全，如因乙方施工工作導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方同意在拆遷完成后，將拆遷房屋內(nèi)原有的水、電、煤氣等公共設(shè)施進(jìn)行關(guān)閉，并及時(shí)通知相應(yīng)部門。5.拆遷完成后，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間進(jìn)行房屋交接。如果甲方在通知時(shí)間內(nèi)無法完成交接，應(yīng)提前向乙方提出并延期交接。6.凡與本合同有關(guān)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地【簽訂地點(diǎn)】的仲裁委員會(huì)仲裁。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方同意并接受乙方在拆遷過程中的管理和安排，遵守拆遷工作規(guī)范和安全操作制度。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件合并作為本合同的組成部分。3.未盡事宜，由雙方另