紅色物業(yè)與小區(qū)服務(wù)合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（物業(yè)）：________________乙方（小區(qū)）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用的事宜，達成如下合同：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理，包括房屋及設(shè)施設(shè)備維護、綠化保潔、公共秩序維護、消防安全管理、裝飾裝修管理、垃圾處理等服務(wù)。二、服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共維修基金等。2.2物業(yè)服務(wù)費用的收費標準和支付方式詳見附件一。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標準提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高服務(wù)水平，保障乙方合法權(quán)益。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)服務(wù)費用收費標準附件二：物業(yè)管理規(guī)章制度附件三：服務(wù)質(zhì)量保證措施附件四：違約責(zé)任規(guī)定請注意，以上合同僅供參考，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)）：________________乙方（小區(qū)）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用，同時引入第三方合作方共同參與小區(qū)服務(wù)，達成如下合同：一、第三方合作方的責(zé)權(quán)利1.1第三方合作方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供相應(yīng)的外部服務(wù)，如專業(yè)技術(shù)支持、特色服務(wù)等。1.2第三方合作方應(yīng)協(xié)助甲方提高服務(wù)質(zhì)量，共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。1.3第三方合作方應(yīng)按照約定向甲方支付合作費用，具體費用及支付方式見附件一。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。2.2甲方有權(quán)對乙方和第三方合作方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，合同期滿后，如甲方同意續(xù)約，乙方和第三方合作方應(yīng)無條件遵守。2.4甲方在合同期限內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利，如乙方和第三方合作方嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追討欠款，并按逾期支付金額的__%計收滯納金。3.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同期限內(nèi)不得擅自引入其他合作方，如確需引入，須經(jīng)甲方同意。四、第三方合作方的義務(wù)及限制4.1第三方合作方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方合作方不得擅自將合作業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。4.3第三方合作方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如確需解除，須經(jīng)甲方同意。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方合作方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方合作方改正或賠償。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)服務(wù)費用收費標準附件二：第三方合作服務(wù)內(nèi)容和要求附件三：甲方權(quán)益保障規(guī)定附件四：乙方違約及限制規(guī)定附件五：第三方合作方義務(wù)及限制規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方專業(yè)機構(gòu)或個人，為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，同時增加乙方的信任度，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。在本合同中，甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，始終以保障自身權(quán)益為優(yōu)先，通過設(shè)定乙方違約及限制條款、第三方合作方的義務(wù)及限制條款等，確保乙方和第三方合作方嚴格按照合同約定履行義務(wù)?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)利，同時對乙方和第三方合作方設(shè)定嚴格的違約及限制條款，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。通過引入第三方合作方，甲方可以共享其專業(yè)資源和服務(wù)經(jīng)驗，進一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)合同甲方（供應(yīng)商）：________________乙方（業(yè)主）：________________第三方（安裝與維護服務(wù)提供商）：________________鑒于甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)，為確保乙方獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方安裝與維護服務(wù)提供商，特訂立本合同，共同維護乙方智能家居系統(tǒng)的正常運行。一、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利1.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方的要求及合同約定，為乙方提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)。1.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)設(shè)備的安裝質(zhì)量，保證設(shè)備正常運行。1.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照約定向乙方提供技術(shù)支持，解答乙方在使用過程中遇到的問題。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照約定提供安裝、維護等服務(wù)。2.3乙方有權(quán)對甲方和第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。2.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，合同期滿后，如乙方同意續(xù)約，甲方和第三方服務(wù)提供商應(yīng)無條件遵守。2.5乙方在合同期限內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利，如甲方和第三方服務(wù)提供商嚴重違約或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)立即解除合同。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。3.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用智能家居系統(tǒng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容，如確需變更，須經(jīng)乙方同意。四、第三方服務(wù)提供商的義務(wù)及限制4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方服務(wù)提供商不得擅自將服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。4.3第三方服務(wù)提供商在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如確需解除，須經(jīng)乙方同意。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商改正或賠償。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備及服務(wù)內(nèi)容附件二：第三方服務(wù)提供商服務(wù)內(nèi)容和要求附件三：乙方權(quán)益保障規(guī)定附件四：甲方違約及限制規(guī)定附件五：第三方服務(wù)提供商義務(wù)及限制規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，乙方能夠獲得更高質(zhì)量的智能家居系統(tǒng)安裝與維護服