文化場館租賃合同合同編號：__________文化場館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（場館名稱）的文化場館使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的文化場館，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條場館描述1.1甲方出租的文化場館位于__________（場館地址），場館面積為__________平方米。1.2場館設施包括：__________（列出設施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用場館，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得將場館轉租給第三方。如乙方需轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責場館設施的維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2乙方應合理使用場館設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理場館保險，并承擔保險費用。6.2保險受益人應為甲方。第七條終止與解除7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。7.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供場館，乙方有權提前解除本合同。7.3合同終止或解除后，乙方應立即搬離場館，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應支付對方因此造成的損失費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化場館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.場館設施清單5.租賃場地平面圖6.保險單據(jù)復印件7.乙方使用場館申請審批表8.合同終止解除申請表9.爭議解決委托書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供場館，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用場館，或擅自轉租給第三方，視為違約。4.乙方損壞場館設施，未及時修復或賠償，視為違約。5.乙方未辦理場館保險，或未承擔保險費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化場館使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃文化場館并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決，要求其支付滯納金或終止合同。2.設施損壞問題：如乙方損壞場館設施，要求乙方修復或賠償。3.變更租賃用途問題：如乙方需改變用途，提前一個月申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化場館租賃給乙方舉辦各類文