2024年門(mén)市房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門(mén)市事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)市基本情況

門(mén)市地址：_____________________________

面積：_____________________________

建筑結(jié)構(gòu)：___________________________

產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：門(mén)市租金為每月人民幣_(tái)_____元整，每______支付一次租金，共計(jì)______支付完畢。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)收取違約金（具體金額在合同中約定）。

（2）甲方應(yīng)保證門(mén)市的安全和正常使用，不得將門(mén)市轉(zhuǎn)租給第三方，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)市損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持門(mén)市秩序，保障公共設(shè)施的正常使用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該門(mén)市，并按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得將門(mén)市用于違法用途。

（3）乙方應(yīng)合理使用門(mén)市，不得破壞門(mén)市結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得改變其使用性質(zhì)。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。

3.在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將門(mén)市交還給甲方，并保證門(mén)市的安全和正常使用。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決方式

在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中的中文文本為最終和唯一的解釋。

4.任何書(shū)面通知應(yīng)以中文發(fā)出，并應(yīng)隨附相關(guān)文件和證明。

5.本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在雙方書(shū)面同意后生效。修改或補(bǔ)充在本合同中的位置以示其重要性。

7.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在此確認(rèn)已充分理解并接受本合同的全部條款，并自愿遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

9.其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____