文化藝術(shù)用地承包協(xié)議合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有所有權(quán)的文化藝術(shù)用地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地及用途1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的文化藝術(shù)用地承包給乙方使用，土地使用權(quán)證號為：__________。土地坐落地址為：__________，土地面積為：__________平方米。1.2乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。乙方承包土地的用途為：__________。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包金3.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，應(yīng)向甲方支付承包金。承包金為每年每平方米人民幣：__________元，合計(jì)總金額為：__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。逾期未支付的，按逾期天數(shù)每天支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金總額的__%。3.3承包期間，如國家政策調(diào)整，土地使用權(quán)價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對土地的使用權(quán)；（2）按約定向乙方提供土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議；（3）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）如遇國家征收、征用土地，導(dǎo)致土地使用權(quán)消滅的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得改變土地用途；（2）按約定支付承包金；（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)；（4）如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金總額的__%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.承包金支付憑證3.土地用途變更申請4.承包期滿續(xù)約申請5.違約金計(jì)算公式6.土地征收、征用補(bǔ)償協(xié)議7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變土地用途2.乙方逾期未支付承包金3.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動4.甲方未按約定范圍內(nèi)保障乙方土地使用權(quán)5.乙方未合理利用土地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞6.提前解除協(xié)議未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除等關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等土地權(quán)利及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.文化藝術(shù)用地：指專門用于文化藝術(shù)創(chuàng)作、表演、展示、教育等活動的土地。4.承包金：乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：乙方需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂土地用途變更協(xié)議。2.逾期支付承包金：甲方可以催告乙方支付，逾期部分按違約金計(jì)算。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：甲方需尊重乙方合法經(jīng)營權(quán)，不得干涉。4.土地使用權(quán)消滅：遇國家征收、征用，按補(bǔ)償協(xié)議給予乙方補(bǔ)償。5.生態(tài)環(huán)境破壞：乙方需按照法律法規(guī)和合同約定合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：1.文化藝術(shù)創(chuàng)作機(jī)構(gòu)承包土地進(jìn)行創(chuàng)作、排練、演出等活動。2.藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)承包土地建設(shè)