電子房買賣合同樣本合同編號：__________電子房買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有電子房的出售權(quán)，買方愿意購買該電子房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條電子房的描述1.1電子房的基本信息如下：（1）電子房名稱：__________（2）電子房類型：__________（3）電子房面積：__________（4）電子房所在地：__________1.2買方確認，賣方所提供的電子房信息真實、準確、完整。第二條購買價格2.1雙方約定，電子房的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向賣方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1買方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付購買價格的____%。3.2剩余的購買價格，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付完畢。3.3買方未按照約定時間支付購買價格的，應(yīng)當按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條交付及驗收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將電子房交付給買方。4.2買方應(yīng)按照約定時間接收電子房，并對電子房進行驗收。4.3買方對電子房驗收不合格的，應(yīng)當在驗收之日起三個工作日內(nèi)向賣方提出，并說明具體理由。賣方應(yīng)當在收到買方通知后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取補救措施。4.4買方未按照約定時間接收電子房，或者在驗收合格后繼續(xù)使用電子房的，視為買方對電子房的認可。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)當保證電子房的合法性、合規(guī)性，確保電子房不存在法律瑕疵。5.2賣方應(yīng)當對電子房的質(zhì)量承擔責任，確保電子房在正常使用條件下，符合約定的性能要求。5.3買方應(yīng)當按照約定時間支付購買價格，并按照約定使用電子房。5.4買方不得將電子房轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將電子房用于非法用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2買方未按照約定時間支付購買價格的，應(yīng)當按照逾期付款金額的____%支付違約金。6.3賣方未按照約定時間交付電子房或者電子房驗收不合格的，賣方應(yīng)當按照買方損失的金額支付賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電子房所有權(quán)證明2.電子房使用說明書3.電子房產(chǎn)品規(guī)格書4.購買價格明細表5.付款憑證6.交付及驗收記錄7.違約金計算公式8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付電子房，或電子房驗收不合格。2.買方未按照約定時間支付購買價格。3.買方將電子房轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。4.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電子房：指虛擬的、存在于網(wǎng)絡(luò)空間的房產(chǎn)。2.購買價格：指買方為獲取電子房所有權(quán)而支付的貨幣金額。3.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.交付：指賣方將電子房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.驗收：指買方對電子房進行檢查，以確認其符合約定條件的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電子房交付及驗收問題：如遇到驗收不合格的情況，買方應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。2.付款問題：如買方未按時支付購買價格，應(yīng)支付違約金，雙方可協(xié)商解決。3.電子房使用問題：買方應(yīng)按照約定使用電子房，不得轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法