第3頁共3頁2024年兩間三層房屋建設(shè)合同模板甲方(房屋修建方)：_____乙方(房屋承建方)：_____按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。二、承包價(jià)格：工價(jià)為____元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年兩間三層房屋建設(shè)合同模板（二）合同編號(hào)：2024-XXXXX履約方1（甲方）：甲方名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：履約方2（乙方）：乙方名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.合同背景甲方擁有一塊位于（地址）的土地，并擬建設(shè)兩間三層房屋。乙方有能力提供建設(shè)施工服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，特制訂本合同。2.工程內(nèi)容及要求2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：（地址）2.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)土地進(jìn)行建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工和完工后的維護(hù)等工作。2.4工程要求：-房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。-房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全可靠。-房屋設(shè)計(jì)合理，布局合適，功能完善。-構(gòu)建合理的水、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施。-使用高質(zhì)量的建筑材料和設(shè)備。-遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，合理規(guī)劃和利用土地資源。-工期要求合理，按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.合同條款3.1合作期限：自合同簽訂之日起至完成工程驗(yàn)收。3.2建設(shè)費(fèi)用及支付方式：-甲方將支付總工程款為人民幣（數(shù)字），具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)另行商議。-乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程款支付申請(qǐng)，并配合甲方驗(yàn)收和審查支付申請(qǐng)材料。3.3設(shè)計(jì)要求：-乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方需求，提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)圖、裝修方案和材料清單，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。-乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性和美觀性。4.違約責(zé)任4.1如果乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并沒有正當(dāng)理由，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于按日計(jì)算的滯納金。4.2如果乙方在施工過程中使用質(zhì)量不合格或未經(jīng)甲方同意的建筑材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工及更換材料的費(fèi)用，并不支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3如果甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期支付的責(zé)任，并按日計(jì)算的違約金。5.終止條款5.1雙方協(xié)商一致可以提前終止合同，提前終止的合同，雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)商解決相應(yīng)問題，并按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。5.2如果一方違反合同約定導(dǎo)致無法履行合同，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同附件包括但不限于