編號(hào)：__________2024版安置房房票買賣標(biāo)準(zhǔn)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版安置房房票買賣標(biāo)準(zhǔn)合同合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章：房源信息2.1房源概述2.2房源照片2.3房源面積2.4房源戶型2.5房源樓層2.6房源朝向2.7房源配套設(shè)施第三章：買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息第四章：房票價(jià)格及支付方式4.1房票價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付憑證第五章：房票過戶及交付5.1過戶流程5.2過戶費(fèi)用5.3交付時(shí)間5.4交付方式第六章：合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章：附則10.1合同附件10.2合同生效10.3合同期限10.4合同修改第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定第十二章：附件12.1房票復(fù)印件12.2房源相關(guān)證明文件12.3買賣雙方身份證明第十三章：合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽字蓋章第十四章：備案和登記14.1合同備案14.2房票登記合同編號(hào)2024ASFBC001第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體甲方：具備完全民事行為能力的自然人或法人。乙方：具備完全民事行為能力的自然人或法人。1.3合同目的乙方愿意將其持有的2024版安置房房票出售給甲方，甲方愿意購買該房票，雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同的文字為準(zhǔn)。第二章：房源信息2.1房源概述房源為2024版安置房，具體信息如下：2.2房源照片乙方應(yīng)向甲方提供房源的真實(shí)照片，以便甲方了解房源的實(shí)際情況。2.3房源面積房源的建筑面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.4房源戶型房源的戶型為____，詳細(xì)描述見附件。2.5房源樓層房源位于____層，具體樓層見附件。2.6房源朝向房源的朝向?yàn)開___，具體朝向見附件。2.7房源配套設(shè)施房源配套設(shè)施包括但不限于：____。具體設(shè)施情況見附件。第三章：買賣雙方信息3.1買方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2賣方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第四章：房票價(jià)格及支付方式4.1房票價(jià)格本房票的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房票款項(xiàng)支付給乙方。4.4支付憑證甲方支付房票款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第五章：房票過戶及交付5.1過戶流程雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房票的過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：____。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3交付時(shí)間乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)將房票交付給甲方。5.4交付方式房票的交付方式為：____。第六章：合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更任何一方均可提出變更本合同的請(qǐng)求，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除本合同。第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理終止后的權(quán)利義務(wù)。第十章：附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房票復(fù)印件、房源相關(guān)證明文件、買賣雙方身份證明等。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.4合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定雙方如有其他特殊約定，可在本合同中予以明確。第十二章：附件12.1房票復(fù)印件本合同附件中包含房票復(fù)印件，作為合同的組成部分。12.2房源相關(guān)證明文件本合同附件中包含房源的相關(guān)證明文件，作為合同的組成部分。12.3買賣雙方身份證明本合同附件中包含買賣雙方的身份證明，作為合同的組成部分。第十三章：合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。13.3簽字蓋章甲方（買方）：_______________乙方（賣方）：_______________第十四章：備案和登記14.1合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同備案。14.2房票登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房票的登記手續(xù)。甲方（買方）：_______________________乙方（賣方）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方享有對(duì)乙方持有的2024版安置房房票的優(yōu)先購買權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)于其他第三方購買該房票。2.甲方購房資格確認(rèn)甲方應(yīng)確保其具備購房資格，如因甲方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方支付時(shí)間調(diào)整甲方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房票款項(xiàng)的50%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在過戶手續(xù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.甲方驗(yàn)收權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與乙方提供的信息不符，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方解約權(quán)利甲方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房源信息嚴(yán)重不符，有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方房源信息真實(shí)性乙方應(yīng)對(duì)所提供的房源信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方過戶義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房票的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方交付房票義務(wù)乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房票交付給甲方，如乙方延遲交付，應(yīng)向甲方支付延遲交付違約金。4.乙方解約權(quán)利乙方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的購房資格不符合實(shí)際情況，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)退還已收取的定金。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的雙方商業(yè)秘密予以保密，如泄露導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取一定的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方與中介方協(xié)商確定。2.中介信息披露義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)房源的真實(shí)情況向甲方和乙方進(jìn)行披露，如因中介方未披露真實(shí)信息導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介協(xié)助過戶義務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房票的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)本合同涉及的雙方商業(yè)秘密予以保密，如泄露導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解約權(quán)利中介方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供的信息不符合實(shí)際情況，有權(quán)解除中介服務(wù)合同，但應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房票復(fù)印件2.房源相關(guān)證明文件3.買賣雙方身份證明4.房源照片5.房源面積、戶型、樓層、朝向等詳細(xì)信息6.過戶費(fèi)用相關(guān)證明文件7.支付憑證8.合同備案證明9.房票登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房票款項(xiàng)2.乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房票4.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)5.甲方未能按照約定支付房票款項(xiàng)6.乙方未能協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)7.第三方中介未能披露真實(shí)房源信息8.第三方中介未能協(xié)助完成過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.安置房：指政府為解決特定區(qū)域內(nèi)居民住房問題而建設(shè)的住宅房屋。2.房票：指購房資格證明，可用于購買安置房。3.過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房票款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付房票款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲支付違約金。2.問題：乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房票解決辦法：乙方應(yīng)盡快交付房票，如延遲交付，應(yīng)向甲方支付延遲交付違約金。4.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：第三方中介未能披露真實(shí)房源信息解決辦法：第三方中介應(yīng)按照合同約定披露真實(shí)房源信息，如違反約定，應(yīng)承