2024年鄭州市成套住宅租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方成套住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的成套住宅出租給乙方使用。房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等情況應(yīng)與市場(chǎng)公允價(jià)值相符。

二、租賃期限及租金

本次租賃的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），每季度租金為人民幣_(tái)___元整（￥____），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。

三、押金及退還方式

甲方收取乙方人民幣_(tái)___元整（￥____）作為押金，租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)搬出全部物品，經(jīng)甲方確認(rèn)并無(wú)其他費(fèi)用后，將押金全額退還給乙方。

四、租賃用途

乙方承諾本次租賃僅用于居住用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。如有損壞或損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同變更及解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照租金總額的20％支付違約金。

3.甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.其他約定：_________________________________________________

七、其他補(bǔ)充條款

1.水電氣及物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用分擔(dān)：乙方租賃期間的水電氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2.房屋內(nèi)家具家電等設(shè)施的使用及維護(hù)：乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的家具家電等設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。

3.房屋內(nèi)水電氣表讀數(shù)：乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納水電氣費(fèi)用，如需要甲方協(xié)助測(cè)量水電氣表讀數(shù)，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方。

4.房屋鑰匙的交接：租賃期間內(nèi)房屋鑰匙由甲方交給乙方保管，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失或損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方。

5.房屋內(nèi)物品的搬出：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋內(nèi)屬于自己的物品搬出，如不按時(shí)搬出，應(yīng)當(dāng)按照物品的市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付違約金。

6.其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容：_________________________________________

八、其他事項(xiàng)說(shuō)明：

雙方在此確認(rèn)，簽訂本合同時(shí)已經(jīng)閱讀并理解了本合同的全部條款，并對(duì)本合同的約定和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)明確無(wú)異議。雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了全面審查，并對(duì)合同中涉及的法律效力、違約責(zé)任等條款充分理解并認(rèn)可。雙方在簽署本合同時(shí)如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向鄭州市人民法院提起訴訟解決。

甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：