2024版抵押借款合同集錦合同編號：__________抵押借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條借款金額、期限及用途1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方應(yīng)將借款用于合法用途，并按照乙方的要求提供借款使用情況的證明。第二條抵押物2.1甲方同意以自身名下的位于____________________的房產(chǎn)（抵押物具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)等情況詳見附件）作為本合同的抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第三條借款利率、還款方式及還款資金來源3.1本合同借款利率為____%，按年計(jì)息，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。還款方式為_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方應(yīng)確保還款資金來源合法，不得以任何非法手段籌集還款資金。第四條擔(dān)保措施4.1甲方同意將抵押物辦理抵押登記，并將抵押權(quán)證交付乙方。4.2甲方應(yīng)保證在本合同約定的借款期限內(nèi)，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保。4.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。5.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.抵押物權(quán)屬證明文件

6.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

7.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.抵押物評估報(bào)告復(fù)印件

9.借款申請使用說明書

10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，即構(gòu)成逾期還款違約行為。

2.甲方違反合同其他條款的行為，根據(jù)具體條款內(nèi)容進(jìn)行違約認(rèn)定。

3.甲方以非法手段籌集還款資金的行為，視為違約。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保于抵押物，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：指借款方以其名下財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，向貸款方借取資金，并按照約定的期限和方式還款的合同。

2.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，提供給貸款方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

3.抵押登記：指抵押權(quán)人將其對抵押物的抵押權(quán)在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以取得對抗第三人的效力的行為。

4.逾期還款：指借款方未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的行為。

5.違約金：指借款方違反合同約定應(yīng)支付給貸款方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方逾期還款

解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。

2.問題：甲方未按約定用途使用借款

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。

3.問題：甲方轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保于抵押物

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即撤銷轉(zhuǎn)讓或設(shè)定行為，恢復(fù)抵押物的原狀。

4.問題：甲方以非法手段籌集還款資金

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