私人購房合同完整范本5篇私人購房合同完整范本5篇私人購房合同完整范本1賣方：買方：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為元整(原樓價為元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到市房地產(chǎn)權登記處辦-理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第()項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式份，買賣雙方各執(zhí)份，市公證處執(zhí)份，均具同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日私人購房合同完整范本2出售方：(以下簡稱：甲方)購買方：(以下簡稱：乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權證號為“號”，房屋土地使用權證號為“號”;該房屋的土地使用權取得方式為：，土地使用年限自年月日至年月日止;2、甲方所售房屋位于。第二條房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：平方米(以房產(chǎn)證面積為準);2、甲方所售房屋單價為：元/平方米;房款總計為。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為年月日至年月日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：(大寫：)4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：(大寫)5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。第三條雙方權利義務1、甲方協(xié)助乙方在年月日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金元(大寫：)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。第四條違約責任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日私人購房合同完整范本3賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：1、房屋基本情況甲方自愿將的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為的形式，其中為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：.(3)該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。2、房款售價甲乙雙方商定成交價格為人民幣萬元，大寫：.3、房款的支付方式及期限乙方在年月日前分次付清，付款方式：，乙方支付房款具體約定為：(1)于年月日前，支付甲方房款(定金)。(2)于年月日前，支付甲方房款.(3)甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后，乙方于年月日前，支付甲方房款.(4)鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方。4、物業(yè)及相關事宜物業(yè)交接的期限：甲方應于前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。(2)甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。(3)甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料(4)乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。5、責任與權利(1)甲方保證上述房地產(chǎn)權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方%的房款時應在內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。(3)甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。(4)乙方有權對該房屋產(chǎn)權的真實性與明晰性進行核實。(5)甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。6、違約責任(1)甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。(2)乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。(3)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。(4)在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。7、其它條款(1)本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。(2)修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。(3)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日私人購房合同完整范本4賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：1、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向銀行分行申請購房抵押貸款。2、甲方(1)向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。(2)保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。(3)保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。(4)自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。(5)按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。(6)在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。3、乙方(1)向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。(2)保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。(3)將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。(4)按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。(5)在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。4、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。5、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。6、違約責任(1)如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。(2)如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。7、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。10、特別約定：。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日私人購房合同完整范本5甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：1、房屋坐落情況及邊界本協(xié)議所指的房屋為所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。房屋邊界：東至