2024年年合租房合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計(jì)算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________，開戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按每日________‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________個(gè)月租金作為押金，共計(jì)________元（大寫：____________________）。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還乙方所支付的押金。如乙方在租賃期間提前終止合同，則視為違約，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的條件和方式支付租金和押金。如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按逾期支付租金或押金的每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即付清所有未支付的租金和押金。

3.如任一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方在一定期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度協(xié)商確定。

4.若因任一方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，雙方應(yīng)于合同終止或解除后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括但不限于租金、押金、違約金等。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面文件進(jìn)行結(jié)算。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.安全管理：乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全法規(guī)，并承擔(dān)因忽視安全而造成的一切責(zé)任和后果。

3.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。期滿后，雙方如有續(xù)約需求，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.甲乙雙方在本合同中的聯(lián)系方式（包括地址、電話、郵箱等），在本合同有效期內(nèi)保持不變。任何書面通知或通訊均應(yīng)送達(dá)至上述地址或郵箱，否則視為已送達(dá)。

7.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有條款均已閱讀并理解無誤，雙方同意按照本合同中的約定全面履行各自的義務(wù)。

9.如有任何修改、補(bǔ)充、解釋或理解本合同的法律事件發(fā)生，均不得影響本合同的有效性。

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：________