2024年公寓房出租合同模板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的公寓房出租給乙方使用。公寓房的面積約為______平方米，結(jié)構(gòu)良好，具備基本的家具和設(shè)施。

二、租賃期限

本次租賃的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥_________），以人民幣現(xiàn)金方式支付。

2.租金應(yīng)在每月第一天支付，以確保公寓的清潔和維護(hù)。

3.租金包括物業(yè)管理費和水電費等雜費。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（￥_________）作為押金。

2.租賃期滿且乙方無違約行為，押金應(yīng)在租賃期結(jié)束后無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)公寓房及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得將公寓房轉(zhuǎn)租或借給他人。

3.乙方在使用過程中，如遇到非乙方原因造成的設(shè)備損壞，應(yīng)通知甲方并及時協(xié)助解決。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金超過______天或違反本合同任何其他規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同中的所有日期、金額和文本均采用中文書寫。

3.雙方在簽署本合同時已仔細(xì)閱讀，并確認(rèn)無異議。

4.本合同不得擅自變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或解除。

5.本合同項下的通知或其他通訊行為，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用掛號郵件或快遞方式送達(dá)。任何一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。

6.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。雙方在本合同履行完畢后，本合同即告終止。

7.本合同條款的優(yōu)先適用以時間先后為準(zhǔn)。如本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不履行，本合同的其余部分仍應(yīng)有效并且具有約束力。

8.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在簽署本合同時已認(rèn)真閱讀并充分理解了本合同的所有條款，并自愿接受所有條款。

9.本合同中所述的公寓房僅指房屋本身及其附屬設(shè)施，不包括任何其他財產(chǎn)、權(quán)利或利益。

10.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均受中華人民共和國法律的管轄。

甲方（簽字/蓋章）：____________________（公章）

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