2024年個人門面租賃合同簡單甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租個人門面房屋，乙方承租該房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其位于_________________(地址)的房屋出租給乙方，房屋總使用面積(包括門面和附屬設(shè)施)為______平方米。該房屋為現(xiàn)房，乙方無需支付購房定金，可以直接進(jìn)行租賃。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），包含水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每月租金金額通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.租金支付時間：租金按月支付，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月______日前支付給甲方。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為保證金。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個月通知甲方，并退還保證金。如乙方未按時退還保證金，甲方有權(quán)從乙方其他財產(chǎn)中扣除。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全使用。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。

4.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得將房屋用于違法犯罪活動或存放危險物品。

6.乙方在使用過程中對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物時，不得影響其他房屋住戶的正常使用和損害甲方的利益。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時足額支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金按未支付租金金額的每日萬分之三計算。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即退還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.任何一方如因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，可不承?dān)違約責(zé)任。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

5.本合同不得與國家法律法規(guī)相抵觸。

6.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月_