2024年餐飲店鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方餐飲店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

店鋪名稱：_____________________________

地址：_____________________________

面積：_____________________________

用途：餐飲經(jīng)營

二、租賃期限、租金和付款方式

1.租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應按照以下金額支付租金：首期租金應在合同簽訂時支付，金額為______元。之后租金應按每______（月/季度）支付一次，在每期租金支付日前5日內支付。租金支付方式為銀行轉賬（銀行賬號信息詳見附件）。

3.其他費用：除租金外，乙方還應承擔以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業(yè)管理費；（5）其他相關費用。上述費用的支付方式和繳納時間由甲乙雙方另行約定。

三、店鋪交付和返還

1.店鋪交付：甲方應在簽訂本合同時將店鋪交付給乙方，乙方應按照約定支付租金和相關費用。

2.店鋪返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應將店鋪交還甲方。雙方應檢查房屋和設施是否完好無損，如有損壞，乙方應負責修復。

四、雙方權利和義務

1.甲方權利和義務：（1）有權按照合同約定收取租金和其他費用；（2）有權監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況；（3）有權維護店鋪的整體利益。

2.乙方權利和義務：（1）有權按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動；（2）有權獲得必要的支持和幫助；（3）應按照規(guī)定繳納租金和其他費用；（4）應維護店鋪的公共衛(wèi)生和秩序。

五、合同的變更、解除和終止

1.合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字確認。

2.合同的解除：（1）在租賃期間，如乙方因自身原因需要提前解除合同，應提前30日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。

3.合同的終止：（1）租賃期滿或合同終止后，如乙方不再續(xù)租，應將店鋪交還甲方。（2）如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

六、違約責任

1.如一方違反本合同的約定，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。

3.違約金的數(shù)額和支付方式由雙方另行約定。

七、其他條款

1.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同條款的約定如與國家法律法規(guī)相沖突的，以國家法律法規(guī)為準。

3.本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.其他約定：_________________________________________________

5.補充條款：_________________________________________________

八、附件

1.營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等相關資料（如需）。

2.店鋪平面圖、設施設備清單等其他相關附件。

九、注意事項

本合同為甲乙雙方自愿簽署，如有任何不清晰或未涉及的內容，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽